手握500多万预算，想在上海买房，有哪些不错的选择？
位于闵行颛桥的尚湾林语，以其高性价比和卓越的居住品质，成为市场上的热门项目。
三批次认购消息发布后，市场反响强烈。就在刚刚过去的周末，自然城市美学馆内，前来咨询和认购的客户络绎不绝。
（现场图）
项目第三批次火热认购中
82套100平米、101平米、149平米户型
最低单价约5.3万/㎡
总价526万元即可上车
特惠房源价格劲爆
欲购从速
01 房源性价比高，百平户型带来110㎡的居住感受
尚湾林语这次主推的新品均为楼王，不仅拥有宽敞的楼间距和开阔的视野，还拥有更佳的景观视角，进一步提升了居住的舒适度。
与此同时，房源的价格性价比很高。
从单价来看，一房一价表显示本次房源约5.3万/㎡起，叠加优惠，实际约5.1万/㎡起。
目前，颛桥其他项目的价格约6-7万/㎡，尚湾林语的价格在整个闵行极具性价比。
从总价来看，500万级新房在浦西市场寥寥无几，尚湾林语的出现无疑填补了这一空白。
如果用一个词来形容其主推的户型，那便是“开阔”。
其一，是高得房率。
以100㎡和101㎡的3房2卫户型为例，尚湾林语的得房率均达到约80-83%。
市面上同等面积的三房户型，得房率大多在75%左右，相比之下，尚湾林语的性价比不言而喻，相当于享受到了110㎡的宽敞居住体验。室内空间通透开阔，居住体验极为舒适。
（两户型为尚品城市生活馆展示户型）
在尚湾林语目前所推的楼栋中，中间楼层优惠后的价格约5.7万/㎡，每平米比周边竞品同楼层便宜3000-13000，本就存在一定倒挂。再加上多出的约10㎡居住体验，实际单价低至5万/㎡，性价比很高。
其二，是开阔布局。
尚湾林语100㎡和101㎡的户型样板间，都是三开间朝南，配合全飘窗设计，带来无与伦比的视野享受。
样板间入户进门处是三段式玄关柜，上部用于收纳，中间龛位配备USB充电插口，下部则是鞋柜，空间非常充裕。
公共区域采用了客餐厨一体化设计，可容纳6人用餐。市面上同面积其他户型，大多是4人桌配置。
（尚品城市生活馆 实际以交付为准）
U型厨房布局合理，缩短了洗菜、切菜、烹饪的动线，并能容纳双开门冰箱。
因为客厅和厨房之间没有明显的隔断，空间的流动性得以增强，未来这里也可以用于家庭成员之间互动交流，满足现代家庭多样化需求。
（尚品城市生活馆 实际以交付为准）
主卧可容纳2米大床，打造L型衣橱，还有独立卫浴，提升居住舒适度和品质。
因为每个卧室都有飘窗，所以不同于市面上的“伪三房”，尚湾林语的三房均能做卧室，尺度感拉满。
（效果图）
其三，是超配精装。
尚湾林语100㎡和101㎡的户型，均为精装修交付。全屋安装日立中央空调，配备威能地暖系统，客厅和卧室设有独立开关面板。
卫生间台盆采用釉面光洁，还有唯宝智能坐便器，高仪龙头和花洒，电热毛巾架，镜柜空间充裕，可以收纳牙刷架、吹风机电源等，让卫浴空间不再凌乱。
厨房安装了西门子三件套，包括洗碗机（8套）、燃气灶、抽油烟机，以及威乃达的定制橱柜、弗兰卡大水槽、前置净水设备、仿石材台面等，每一件都是品质之选。
回形灯带设计，更是为整个空间增添了精致腔调。
（尚品城市生活馆 实际以交付为准）
除此以外，过道还有感应小夜灯，餐客厅采用大尺寸地砖，卫生间则安装了防滑地砖。透过这些细节，能感受到开发商的诚意和用心。
当然，如果你想拥有更宽敞的居住体验，149㎡四房两厅三卫户型，会是更合适的选择。
（该户型为尚品城市生活馆展示户型）
149㎡户型南北通透，紧邻河畔，享有得天独厚的沿河景观。
一梯两户的设计，确保了居住的私密性和便捷性。
（效果图）
客餐厅一体化设计，营造出宽敞明亮的居住氛围。
南向阔绰双套房，预留出衣帽间和卫浴空间，彰显高品质生活的气质。
无论从稀缺性还是品质感来看，这款产品都是市场上的佼佼者。
02 高能级配套极速兑现，城市界面华丽蜕变
目前，尚湾林语周边的配套正在快速兑现中，整个城市界面经历着翻天覆地的变化。
从施工进度来看，项目涉及的“三路一河”（金阳路、瓶安路、银春路、竖河）综合治理工程，都在紧锣密鼓推进中，预计2025年上半年完工。
金阳路是尚湾林语180万方未来之城的黄金中轴，将借鉴古北黄金城道的规划设计理念，建设为双向四快二慢车行道，打造独具特色的步行环境，还将串联低密住宅、体育公园、文体中心、竖河樱花道、融合商街、花园商办等多元化生活配套。
项目西北方向的土地，也在进行平整，未来这里将建成文体中心，为居民提供丰富的休闲和文化活动。
备受关注的七宝中学教育集团，已确定入驻18-03、18-05地块，就在尚品天地内。
据今日闵行消息，七宝中学教育集团将在这里建设一所幼儿园及初中，预计2025年开工。
规划新建学校教学楼采用庭院式组团布局，并引入“非正式学习空间”的概念，在首层打造大量檐下空间便于学生交流活动。
（新建学校效果图）
（新建幼儿园效果图）
至于尚湾林语项目本身，更是马不停蹄地把规划变成现实，尚品城市生活馆效果非常震撼。
项目外立面、架空层、入户大堂、电梯厅、绿化、水景区，以及口袋公园，都已初具雏形，购房者所见即所得。
就拿外立面来说，透明玻璃与金属元素相得益彰，不仅展现了高雅的设计感，还在细微之处彰显了独特的时尚品味。
在架空层，尚湾林语打造了儿童活动区、会客厅等，营造出多样的生活和社交场所。
（效果图）
口袋公园，已成为社区生活标配。尚湾林语共有6个口袋公园，每个主题都不同，为业主提供了绿色的休闲空间。
如今，知心谷已对外开放，沁心道、栖心里、赏心园、逸心园、童心岛均在打造中。
未来你在家门口，就能轻松接触自然，选择不同的休闲环境。
（效果图）
03 约180万方大城，打造产城融合新范本
在“十四五”规划中，闵行区被定位为“北虹桥枢纽，南科技创新中心”的发展战略。
如今闵行发展的重点是大零号湾，以大学为科创源头，发挥“高校院所聚集、科技成果密度高、产业承载能力强”的区位优势，如同拥有斯坦福大学的硅谷产业园。
整个产业园的能级之强，在某些方面甚至超越了张江，其科研用地面积达到631公顷，占比则达到24.4%，超过张江科学城的科研用地占比（21%），有望与漕河泾、张江科学城共建上海迈向全球影响力科创中心。
作为闵行少有的大规模连片开发地段，180万平方米的大城“尚品新境”当前正迅速发展，涌现出众多崭新的建筑群和新业态，升值潜力巨大。
尚品新境，包括尚湾林语、尚品颛溪和尚品天地三大组团，即住宅社区、自然生态和商办文体三大业态，集生态居住、文旅休闲、农作体验、科普教育、配套服务于一体，打造融合田园、休闲度假和公园社区的生活圈。
（效果图）
在这座大城中，住宅组团尚湾林语仅占比约10.3%，其余全部为商业商办和生态绿地。
这也是尚湾林语与市面上其他项目相比的优势所在，未来人们在家门口就能完成日常逛街购物、孩子上学以及休闲运动，生活所需一应俱全，实现真正的便捷生活圈。这在土地资源稀缺的上海，实属难得。
（效果图）
如今的尚湾林语，可谓是新房价格洼地。
容积率约1.6—1.8，大多数住宅三至四面景观环绕，有的栋距甚至达到42米，通风采光俱佳。
（效果图）
随着百万方大城规划的逐步实施，这片区域的潜力正逐渐被激发，未来有望成为价值高地。
尚品新境正以其卓越的品质和前瞻性的规划，为上海南部打造了一片崭新的宜居臻境，引领未来城市生活的新潮流。
整个尚湾林语业主圈层年轻，35岁以下客户占比约57%，自住客户占据约69%，以告知人群为主，这意味着未来的邻居都是高素质、高学历的年轻人。
购买尚湾林语，你所享有的不仅仅是一个住处，更是180万方充满活力的一站式生活圈，一种理想、舒适、多元的生活方式。在步行距离内，即可享受到完善的商业设施、教育资源、生态公园、滨水景观。
这种生活方式是对传统TOD模式的升级，人们在享受便捷交通的同时，亦可拥有舒适宜居的生活环境，极大地提升了居住品质。
尚湾林语第三批次火爆认购中
特惠房源所剩不多
最低单价约5.3万/㎡
总价526万元即可上车
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稀缺百万方生态大城
入手正当时
