日前，住房城乡建设部、金融监管总局联合召开全国保交房工作推进视频会议。

会议重点就在于打好保交房攻坚战的关键阶段，还要进一步的加大力度！

在这一次会议上强调了保交房将作为推动房产市场稳定发展的关键任务，会议中指出，当下是做好房地产各项工作的重要机遇期,“国家-省-市”三级专班要联动推进工作。

或许有很多朋友并不理解为何当下是做好房地产各项工作的重要机遇期？

众所周知,在黄金周之前一系列楼市刺激政策分至沓来。

随着资本市场对于地产的看好，解决了一批房地产企业的资金链，为保交楼创造了较好的经济条件。

那么既然说到了融资条件，会议上还提到了要努力解决在推进保交房攻坚战中出现的主要问题。

扩大城市房地产融资协调成效，加快推动资不抵债项目的司法处置，锚定目标全力以赴完成年度交付任务，同时统筹抓好消化存量商品房和处置闲置存量土地等工作。

同时还要进一步提高白名单的作用，加大项目的把关、推送、问题项目的修复以及贷款投放力度。

各级专班、金融机构要增强工作的责任感、紧迫感，进一步推动协调机制“扩围增效”，扩大“白名单”覆盖范围，确保合规房地产项目“应进尽进”。

目前5月16日，全国297个地级及以上城市已经建立了房地产融资协调机制，商业银行审批通过了“白名单”项目贷款金额9350亿元。

截止8月，住建部锁定了白名单项目5300多个，共计396万套住房,只要房地产项目进入这个名单，银行就会即使发放贷款。

而且就算后续在遇到资金紧张的问题，也不会过多追究银行方面的责任，而项目方可以得到银行发放的融资贷款。

目前，银行审批通过的融资金额为1.4万亿元。

保交楼，在西安同样也同样是一个颇为严峻的的问题，据不完全统计，历年来包括住宅和写字楼在内，西安的烂尾楼数量高达2千个。

仅一个区就有500多座，比如南三环、凤城四路、汉城湖沿线等，成为批量烂尾楼的诞生地。

目前西安在保交楼方面的成绩是有目共睹的，截止7月底时，登记在册的14个项目7661套住房已全部完工交付，完成全年目标任务。

推进回迁安置项目方面，建成交付回迁安置项目11个。

最后，还是要提到随着一批又一批保交楼成功的项目交付，新的问题又浮出水面。

多家暴雷房企延期交付的项目，在实际交房后，最终都面临了减配或是货不对板的问题。

其中就包括装修用料的减配，以及社区会所、园林景观等多方面较当年的规划均有所减配。

平心而论，或许会有不少人会认为只要能拿到房就已经很幸运了，但站业主的角度来看，自己当年买房一分不少，又如何能够接受减配降标的现实呢？