最近网上热议的话题,“救楼市”还是“救经济”,大家讨论得挺热闹。这不仅是茶余饭后的闲聊,更关系到每个家庭的钱包,尤其是买房这事儿,让不少家庭压力山大。那么,政府到底怎么选的呢?房地产的未来又会怎样?
过去几十年,房地产业可是咱们国家的大支柱,对经济增长贡献不少。但是,房价涨得太高,泡沫也越来越大。很多人买房不是为了住,而是为了投资,这导致市场供需失衡。
高房价还影响了其他行业,毕竟资金有限,都投到房地产去了,其他行业自然就少了。这不仅影响了实体经济,还让贫富差距更大。
政府的选择:保经济增长
面对房地产市场的问题,政府到底怎么选?是继续支持楼市,还是转向支持经济?从最近的一系列政策来看,政府已经明确了,要保经济增长。
这并不是说政府不管楼市,而是在房价跌到一定程度时,政府会出手调控,防止楼市崩溃。
那么,房地产市场未来会如何呢?短期内,稳定房价是主要任务。一方面,要稳定收入和就业,改变大家对楼市的看法;另一方面,一些热门城市的楼市可能会回暖,而其他城市则需要政策支持。
长期来看,政策会更注重楼市的基本面。这意味着政府不会再像以前那样通过投资来救市,而是让楼市泡沫慢慢消退。
总的来说,“救楼市”还是“救经济”的问题,政府已经给出了答案。政府选择了保经济增长,并通过政策引导楼市健康发展。
房价早已明朗,从去年已经开始大步的下降,今后还要继续降下去
24秋C-D: 房价在近几年甚至十几年之内不可能上涨了。因为房子太多了。8亿套房子,中国只有5.2亿个家庭。空置房有两亿多套。30~40%的空置率。拆房子的空地大约有1300多万亩,又可以盖2亿套房子。所以房子拆不掉,房子和地都卖不掉。 且每年的房子的需求量只有几百万套。421家庭多有3~4套房。 24秋D: 中国从2000年起的20多年间工资涨了5倍。房价涨了18~35倍。房价比收入高了4~7倍。因此房价下跌75~86%。才合理。没跌到位还将继续跌。跌得差不多的,跌幅渐缓。