2024年第9周2.26-3.3，14个重点监测城市二手房成交面积124.9万平方米，环比增长24%，同比仍降36%，较2024年周均增长13%，累计同比下降9%。环比来看，绝大多数城市成交继续修复，北京、苏州、青岛等增幅达到5成左右，深圳保持强劲増势，环比再涨30%以上，而佛山成交后继乏力，环比转跌8%。同比来看，深圳成交表现亮眼，同比增长25%，其余城市大多不及去年同期的高基数。

重点城市

01

北京：成交稳步回升，环比再增47%

2024年第9周，北京二手房成交面积23.9万平方米，环比增长47%，同比仍降37%，较年内周平均增长25%。

02

深圳：强劲増势延续成交达2023H2以来单周次高

2024年第9周，深圳二手房成交面积8.5万平方米，环比增长33%，同比增长25%，增幅进一步扩大，并达到去年下半年以来单周次高位。

03

南京：规模回到周均线以上，环比增30%

2024年第9周，南京二手住房成交面积14.6万平方米，环比增长30%，同比下降27%，较周平均值增长10%。

04

成都：成交环比小幅微增，同比仍跌37%

2024年第9周，成都二手住房成交面积33.8万平方米，环比增长9%，同比下降37%，较周均值增长19%。

05苏州：市场低温运行成交较年内周均降11%2024年第9周，苏州二手住房成交面积8.2万平方米，环比增长48%，同比下降39%，较周平均仍跌11%。

06

杭州：成交缓步上行，环比增长23%

2024年第9周，杭州二手住房成交面积7.5万平方米，环比增长23%，同比下降54%，较周平均增长12%。

07东莞：低迷局面未见明显改观成交较周平均降10%2024年第9周，东莞二手住房成交面积3.7万平方米，环比增长31%，同比下降48%，较周平均值下降10%，成交低迷局面未见明显改观。

08佛山：成交不升反降，同比跌幅扩大至45%2024年第9周，佛山二手住房成交面积8.2万平方米，环比不升反降，下降8%，同比下降45%，跌幅进一步扩大，较周平均值亦下降14%。

排版丨土木

克而瑞周报回顾CRIC WEEKLY01

新房市场

天津等9城政策微调，供应成交持续回升（02.26-03.03）

沈阳等10城政策优化，供求低位回升（02.19-02.25）

北上深等50城政策放松，春节周成交平淡（01.29-02.18）

02

二手房市场

14城成交环比倍增，深蓉节后复苏强劲（02.19-02.25）14城成交同环比锐减，较去年春节周亦降43%（01.29-02.18）土地市场持续低位，杭州土拍仍保持较高热度（01.22-01.28）03

土地市场

土地市场持续低位，杭州土拍仍保持较高热度（01.22-01.28）二三线以商办成交为主，八成地块底价成交（02.19-02.25）前地市热度持续走低，以商办成交为主（01.29-02.18）

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