2021年房企业融资端口枯竭，资金链紧张，违约爆雷不断，“活下去”成了企业奋斗的目标。50强房企中，大多数没能完成销售目标，所以减少或砍掉年终奖金，也属于正常操作。以往房地产甚至下游企业在年终奖方面有多刺激，如今落差感就有多强。

曾经以为过去了的黄金时代，产业走在白银时代也是赚得钵满盘满。

虽然去年部分企业年终奖不尽如人意，甚至还有人抱怨。而到了今年，甚至连抱怨的资格都没了。以往有多美好，现在就有多怀念。

房企

一、基层

据不完全调查，以往房企基层专业岗平均年终奖4万，差不多4个月工资以万科为例，基层岗位年终奖少的也有2万，多的高10万往上。像专业经理这样的中层专业岗也有平均年终奖7万左右。以龙湖为例专业经理年终奖在3-12个月之间，称得上是阔绰的民资企业。到项目管理上的总监、项目总、片区总最高可以到20个月左右。业绩好的区域，项目总、职能总年底能拿到几十万，中海，就有基层管理岗拿到60万年终奖，平时底薪不高，奖金倍数相对底薪就可以高达20个月了；值得一提的是，碧桂园这样的公司，负责人年底拿到60万，靠双享机制真的是高回报。其他像龙湖、阳光城的总监、项目总、片区总，拿到80万年终奖，也不是什么问题。

二、中层

类似区域副总裁、城市总、职能总经理，这个阶层差不多年终奖20-100万，年终奖至少20万以上，40-60万较常见，好的能达到80-100万，也是要看片区效益。主流房企这类管理岗位，年薪算下来基本在200万以上，年终奖在40-80万算偏少的了。

三、高级

区域总裁、集团高管这种年终奖基本在100到250万浮动。薪酬体系决定了有些房企就没有多少年终奖，个人业绩不与与年终奖挂钩了。除非在老板愿意分钱给薪酬的前提下，年终奖主要看公司、区域、项目的业绩表现。主要是看平台绩效，最后才是看个人绩效。像今年的情况，有的区域就直接优化合并了。

今年优化的优化、合并的合并，各家房企花招百出来裁员降薪，不说年终奖，能留着这份工作就不错了。在调查中显示5成的房企员工选择留在老东家，即使和当初谈的薪资有出入也选择继续共进退。而另外一部分人要么选择考公转行，要么表示想年后换东家。

设计方

设计院薪资基本和资历成金字塔结构，像一般公司都是发放资本工资，那像刚工作的一部分人年终10万差不多还是有的。主要还是看设计合同与收款情况。不过今年地产不好过，房地产项目收款肯定不乐观。专业负责人或者项目负责人就更多一些了，综合算下来50万还是可以触碰的天花板。某三线城市设计院的，产值正常的话，税后20多一年，去掉月发工资，估计差不多年终15万。今年这种大环境，如果业务以房地产为主的话，别说年终奖了，活都没了，还谈什么钱。不过设计院属于房地产下游，去年上半年活其实还好，主要是下半年项目量少了比较多。而今年少了的项目，很多要到明年才能在收入上有所表现。

施工方

一般基层员工1-3个月的年终奖还是比较常见的数字。到了总工级别年终奖拿15万还是比较多的。某万科房建项目上基层员工表示，工资一万，每月发生活费2000到3000，年底另外发一万块钱左右。一位工程造价员工表示工作税前1万出头，估计年终奖2万左右。施工方似乎并没太大收到影响，不过近些年劝退土木真的是不绝于耳，普遍不建议呆在工地赚这份辛苦钱。

总体来说，设计方和施工方还好，主要还是房地产开发商方面受到比较大的冲击，毕竟当年拿麻袋发钱的也是开发商。不知道该说是以前日子太好过，钱太好赚，现在是回归正常现象，还是过完这个冬天，房地产还能再等一个春天？

很长一段时间里，房地产行业年终奖总是可以冲上头条，薪资待遇让人垂涎。随着一批房企出现流动性危机，员工们惶恐度日，这个行业光芒似乎渐渐暗淡。有人表示，以前从来没有听说过不发年终奖，但市场整体下行，很难有房企能够做到全身而退。所以有些公司虽然没有裁员也没有资金问题，但年终奖与公司效益挂钩，今年效益不好年终奖也是希望渺茫。不过，还没到最后，公司也不会告诉你的，只有等到最后才知道有没有年终奖，以及到底能到手多少。

对年终奖，行业打工的同仁们，还有什么期待吗？