甲：现在的楼市就像海市蜃楼一样，看起来很美，但是实际上呢？

乙：是啊，很多人都被高昂的房价所迷惑，以为楼市永远只会涨不会跌。

甲：但是你有没有想过，楼市为什么会涨得这么高？

乙：这可能是因为供求关系吧，很多人都需要房子，而房屋供应量又相对不足，所以房价就贵了。

甲：还有很多人炒房，也是推高房价的原因之一。

乙：是的，一些人通过炒房获取暴利，进一步推高了房价。

甲：但是炒房是有风险的，如果市场变化或者政策调整，房价可能会暴跌，炒房的人可能会血本无归。

乙：没错，所以投资楼市一定要谨慎，不要被表面的高价所迷惑，要认真分析市场和政策环境。

甲：还有很多人说，现在的楼市就像泡沫一样，随时可能破裂。

乙：泡沫是有可能存在的，但是楼市是一个实体经济，有实际的需求在那里，所以泡沫破裂的可能性不大。

甲：但是楼市的波动对于经济和社会都有很大的影响，所以要谨慎对待楼市的涨跌。

乙：是的，楼市对于经济和社会的影响是非常重要的，所以政府也要加强监管，防止楼市过热或者过冷。

甲：看来楼市就像海市蜃楼一样，看起来很美，但是需要我们仔细分析和思考。

乙：没错，不要被表面现象所迷惑，要理性看待楼市的问题。