近日，杭州市自然资源和规划局对杭州市临平区临平副城单元LP030301-02等地块局调进行了公示。

调整范围:杭州市临平区临平副城单元LP030301-02等地块位于杭州市临平区乔司街道，临平副城单元内。东至星河南路，南至乔司全域复耕片区，西至留石快速路，北至星都大道。

根据公示图，修改后指标如下：

LP030302-02地块用地面积13.61公顷，容积率不大于1.24、建筑高度不大于55米、建筑密度不大于35%、绿地率不小于25%。

LP030302-08地块用地面积9.39公顷，容积率不大于1.15、建筑高度不大于48米、建筑密度不大于40%、绿地率不小于25%。

根据规划方位显示，这宗地块实际上就是杭州地铁18号线乔司车辆段上盖地块，地块内未来将建设大批住宅、12班幼儿园、27班九年制学校、邻里商业中心、公园、绿地、公共通道等项目。

其中，住宅分2宗地块，占据车辆段东西两端，分别占地面积13.61和9.39万平方米，总面积22万平方米，按照1.2容积率计算，可建设26万方住宅，按照户均110方计算，约2400套左右。

地块距离地铁18号线永玄路站1600米。地块周边商业配套有绿地·艺商魔方等，教育配套有乔司镇永西小学等。

此前杭州市发布了杭州市城市轨道交通18号线一期工程乔司车辆段施工Ⅰ标段的招标预公示。本次招标项目总投资4.1382亿元。

杭州市城市轨道交通18号线一期工程乔司车辆段

施工Ⅰ标段招标公告

1.招标条件

杭州市城市轨道交通18号线一期工程已由浙江省发展和改革委员会以/批准建设，建设资金来自财政资金及银行贷款，出资比例为40%，项目业主为杭州市地铁集团有限责任公司，招标人为杭州市地铁集团有限责任公司，委托代理机构为上海中鑫建设咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的杭州市城市轨道交通18号线一期工程乔司车辆段施工Ⅰ标段的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算41382.86万元，工程概算41382.86万元，其中建安工程造价37880万元，建设规模：起点萧山义桥站，终点世纪大道站，线路长48.3km，设 19座车站、其中换乘站15座。平均站间距2.66km。全线为地下线。全线设置一座车辆基地和一座停车场，分别为乔司车辆基地和义桥停车场。

使用七堡第二控制中心。全线共设置4座主变电所，其中新建2座主变电所（铁驿城主变、铁亚太主变）、共享2座主变电所（6号线铁诚业主变和3号线铁华鹤主变）。本次招标内容为杭州市城市轨道交通18号线一期工程乔司车辆段施工Ⅰ标段，建设地点：杭州市。

18号线车辆段实景图

乔司车辆基地选址用地位于临平区，留石高速以东、杭浦高速及铁路线以北、星河南路以西、规划星都大道以南地块内。地块东西向长约1600m，南北向宽约290m，地块占地45.5公顷。场地内厂房、村落已基本完成拆迁，仅西南角处村落暂未拆迁；现状以农田、苗圃为主；乔司车辆基地采用八字出入线，分别接轨于文正街站和永玄路站。

乔司车辆基地选址示意图仅供参考

乔司车辆基地定义为大架修基地，承担本线及17号线配属列车大架修任务，本线配属列车的定修任务、本线部分配属列车的临修、双周三月检、停放、列检、乘务、洗刷清扫和定期消毒等日常维护保养及运用任务、承担本线范围内列车运行中出现事故时的救援工作。

此外，18号线乔司车辆基地建设项目目前已进场施工。

【18号线乔司车辆基地】

乔司车辆基地选址位于留石高速以东、星河南路以西、规划星都大道以南地块内，红线范围内约33.62公顷。