在北京市石景山区某号院，曾经有一栋老旧的宅院，它承载着李家四兄妹年幼时共同的记忆与情感。

然而，随着城市化进程的推进，这栋老宅被划入拆迁范围，本是皆大欢喜的事情，不料一场围绕800万元拆迁款的家庭风暴也随之酝酿，最终演变成兄妹四人对簿公堂！

其中大姐坦言：“原本兄妹关系都很亲近，闹成这样都是金钱惹的祸......”

签署了放弃公租房的承租权利和放弃房屋征收补偿利益的声明，还能得到补偿款吗？

答案就在这个案例中！

拆迁巨款 来龙去脉

父亲于1998年去世，母亲2015年去世，夫妇两人共生育四个子女，分别是大姐、二哥、三妹、四弟。

父亲生前承租一套公租房，位于北京市石景山区某号院。父亲去世后，公租房的房屋租金一直都是四弟缴纳，也未曾变更过承租人。

2020年，北京市石景山区人民政府发布房屋征收公告，对案涉房屋进行征收。父亲名下公租房也在本次征收范围内。

在征收过程中，因拆迁办工作人员多次强调按棚户区改造房屋征收项目公租房平房征收补偿方案规定：被征收人为公租房承租人，征收补偿手续仅限于承租人一人办理。

而此公租房在父亲去世后并未变更承租人，所以需要协商由兄妹四人中的一人作为代表，与房屋征收事务中心签订协议，为了配合拆迁办的征收工作，四人暂时同意由二哥作为被征收人与石景山区房屋征收事务中心签订补偿协议。

拆迁利益暂时由二哥代为领取，协商时二哥曾信誓旦旦地承诺，得到拆迁补偿后所有拆迁利益由四人平分。

私吞巨款 引爆家庭战火

2020年9月某日，二哥作为四兄妹的代表签署了《棚户区改造房屋征收项目公房平房征收补偿协议》。

后二哥一家人获得拆迁房产一套，市场价值约600万元与拆迁补偿补助款近200万元。

在取得涉案房屋拆迁利益后，面对800万元的金钱诱惑，二哥竟然否认了之前的约定，背信弃义，拒不分配，将全部拆迁利益据为己有。

面对二哥的出尔反尔，姐弟三人心中五味杂陈，既愤怒又心寒，也曾多次尝试与二哥沟通，但均遭到敷衍与拒绝，贪婪与自私的人性展现得淋漓尽致！

金钱的诱惑，似乎轻易地瓦解了血浓于水的手足之情，让人不禁感叹：利益面前，别高估人性，金钱欲望让人性暴露......

法庭对决 正义从未缺席

既然商谈解决不了问题，于是姐弟三人寻求法律帮助，咨询北京市元甲律所婚姻家事部沟通诉求，专案组梳理案件情况与资料，并给出诉讼的解决方案。

本案争议焦点：姐弟三人签署了放弃公租房的承租权利和放弃房屋征收补偿利益的声明，还能得到补偿款吗？

庭审中二哥辩称：被拆迁的公租房原先承租人为父亲，现已去世，三原告是自愿放弃承租权利和征收补偿的相关权益，且签字确认，所以所有权益应该归属自己。

庭审中，姐弟三人表示签订放弃权利声明只是为了配合办理拆迁手续，并非真实意思表示，不是真的要放弃，要求每人享有25%的权益。

元甲律师申请证人出庭，其与兄妹四人系邻居关系。到庭证明其家庭情况与本案情况一样，拆迁办要求协商推选出一个人代为办理拆迁事宜，需要签订申请书，拆迁利益由所有子女商量进行分割。

随后，元甲律师又拿出拆迁办工作人员出具的说明，证明上述情况确实是办理拆迁的要求，否则无法办理拆迁。

经过元甲律师据理力争，法院最后支持了我方的诉求，判决案涉拆迁所有权益由四兄妹均分，每人获得25%的权益。

元甲律师帮助三位当事人每人获得了约200万元的权益，当事人特意亲自送来感谢锦旗，元甲律师的专业能力获得了赞许与口碑！

律师建议：

1、尽量不要口头承诺，要落实到书面协议：

兄妹间可以签署一个家庭财产分配协议，确认由一人获得所有拆迁权益后由兄妹几人均分。

2、保存当时承诺均分拆迁权益的相关证据：

例如通话记录、视频证据、第三人或第三组织机构见证资料等。

3、遇到问题及时咨询律师，提前做好权益规划，以免陷入被动局面而得不偿失。

案例来源：北京市元甲律师事务所，以上为元甲律所办理过的真实案例，为确保个人和商业隐私，文中所有人物的名字均使用化名。