各位小伙伴！是不是觉得每个月的房贷像座大山，压得你喘不过气来？别急，今天有个超级劲爆的好消息要告诉大家——个人购房不超过140平方米，契税直接降至1%啦！是不是感觉瞬间轻松了不少？来来来，咱们一起看看这个政策到底是怎么回事，说不定你的购房梦就要实现了呢！

就在前几天，财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，这个公告啊，简直就是给咱们购房者量身定制的大礼包！其中最引人瞩目的就是契税的调整了。

过去啊，只有购买90平方米及以下的房子，契税才能按1%征收，而现在呢？只要购买不超过140平方米的房子，无论是家庭唯一住房还是第二套住房，契税都按1%来收！是的，你没听错，就是1%！这对于咱们这些想买大房子又怕契税太贵的小伙伴们来说，简直就是个大大的福音啊！

当然了，好政策也得看得明白才行，来来来，咱们一起看看这个契税新政到底有哪些细节吧！

这个政策是全国范围内都适用的，不管你是在一线城市还是二线城市，只要买房面积不超过140平方米，契税都是1%，不过啊，要是你的房子面积超过了140平方米，那就得按更高的税率来收了，家庭唯一住房的话，超过140平方米的部分按1.5%来收；第二套住房的话，超过140平方米的部分就得按2%来收了。

另外啊，这个政策还特别照顾了一下北京、上海、广州、深圳这四个一线城市的小伙伴们，以前啊，这四个城市的契税政策跟其他地区不太一样，现在好了，这四个城市也可以跟其他地区一样享受这个契税优惠政策了！

除了契税新政之外啊，这个公告里还藏着不少其他税收优惠呢！比如说啊，土地增值税的预征率下限也统一降低了0.5个百分点，这对于开发商们来说啊，可是个大大的利好！毕竟开发商们的资金压力小了，咱们购房者买房也就更有保障了。

还有啊，增值税方面也有调整，现在啊，只要你在城市里买的房子已经满两年了（含两年），再卖出去的话就不用交增值税了！这对于那些想换新房子的小伙伴们来说啊，可是又能省下一大笔钱呢！

看看看看！这次的契税新政是不是超级给力？再加上其他的税收优惠啊，你的购房成本可是大大降低了不少呢！所以啊，小伙伴们啊，要是你有购房的打算啊，那可得好好把握这个机会哦！

当然了，政策是会变的嘛！要想第一时间掌握最新的购房政策啊，那你可得赶紧关注我的账号啦！我可是会时不时地给大家带来最新的购房资讯哦！来来来，赶紧动动手指关注一下吧！咱们下次再见啦！