四川一男子外出打工3年，回家一看，自家宅基地竟然被邻居推了，在上面盖起了别墅。

村委说邻居已经和男子签了协议，还给了他7000补偿金，可男子对此并不知情，且协议上根本没有他的签名。

村里调解，邻居不认，上级部门要求限期拆除，邻居依然不理，最后怎么办？

事情回顾

阿杰是四川隆昌人，家里就剩两兄弟了，都在家务农，家里条件不怎么样，只能说满足温饱没有问题。

近几年村里陆陆续续有人盖了新房子，每年过年的时候都要吃搬家酒，看着村里其他人家盖起了新房子，他心里也痒痒的，农村人都比较好面子。

于是阿杰打算外出打工挣钱，回来修个房子，面积小点无所谓，但是得有。

3年来，阿杰在工地上起早贪黑干活，省吃俭用，总算是攒下了一笔钱，他拿着这笔钱迫切的回到家里筹划盖房子的事。

哪知回到家后，眼前的一幕却让他傻了眼：自家宅基地上居然建起了一栋别墅，阿杰顿时懵了，这房子是打哪儿冒出来的？

他去找村委了解情况，村委会告诉阿杰，邻居叶大婶说有份阿杰签过字的文件，证明两家已经谈妥了关于宅基地的事情。

可当阿杰看到所谓的＂协议＂时，差点没气晕过去，因为所谓的协议上根本没他的签名，他对此毫不知情。

原来，两年前，邻居家的叶大婶找过阿杰说她家要盖房子，想占一点他家的宅基地。

阿杰想着大家都是邻居，占个边边角角的也不影响，叶大婶承诺不会占太多，还给了他7000块钱作为补偿，在这种情况下阿杰答应了。

可没想到叶家现在把他家的宅基地全占了，还在上面盖起了房子，现在房子已经快盖完了，阿杰还能怎么办？

阿杰气就不打一处来，质问叶大婶：＂7000块就想买下我家地？你这不是明摆着抢吗！＂

叶大婶却理直气壮的说：＂房子都盖好了，你还想怎样？＂

村里是没法解决这件事情了，走投无路之下阿杰只好找相关部门求助，经调查，叶家在阿杰不知情的情况下，非法占用了他家700平方米的宅基地。

政府部门多次要求叶家整改，可他们根本就不搭理，认为房子已经盖好了，还能拆了不成？谁敢拆都得赔钱，还反过来指责阿杰敲诈勒索。

阿杰内心很不是滋味，他辛辛苦苦打工三年，到头来竟落得个无家可归的下场，农村是很在意这个事情的，这不明摆着任人欺负嘛，没了宅基地，他还有什么脸面在村里混？

于是他找到调解栏目，希望帮忙从中斡旋。

那么此事从法律角度如何看待？阿杰又是否能通过法律维护自己的权益？

法律分析

《民法典》第148条的规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

叶大婶拿出的协议上并没有阿杰的签名，可以认定阿杰是在＂违背真实意思＂的情况下收取了7000元补偿款，阿杰有权请求法院撤销协议。

政府有关部门依法责令叶家整改，叶家却拒不执行，阿杰可在法定期限内向法院起诉。

《行政强制法》规定：当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内，依照本章规定申请人民法院强制执行‌‌。

如果法院支持阿杰的诉求，叶家仍不履行，阿杰可以申请强制执行。

最终的结果无非就是拆除刚建好的别墅，恢复阿杰家宅基地的原状，赔偿各项经济损失。

当然，还可以有其他的方法，那就是叶家出钱买下阿杰家的宅基地，只要手续合法合规是没有问题的。

最终的结果不得而知。

写在最后

占少点还有得商量，直接全占了就过分了，有些人觉得房子已经盖好了，生米已经煮成熟饭，你还能把我怎么样？直接耍无赖。