10月23日公布的数据显示，美国9月成屋销售年化总数从前值388万户下降至384万户。这是美国二手房销量在过去的14年中的最低点。

有机构分析认为，很多的潜在购房者都在等待美联储未来将联邦基金利率降至更低的水平。目前，虽然美联储在过去的9月议息会议上开启了降息进程，并将基准利率从峰值水平一次降低了50个基点，但是美国联邦基金利率水平仍然处于历史的高位。

房地产业是利率敏感的产业之一，也是美国经济中的重要一环。笔者认为，虽然近期的美国就业市场数据出现了缓和的迹象，但是为了支撑美国经济的增长，美联储在11月仍然会继续降息。这对于缓和包括房地产业在内的美国实体经济面临的高利率环境的负面压力具有积极的意义。

虽然美联储的降息进程已经是“开弓没有回头箭”，不过未来美联储会将利率水平降至何等水平，且本轮的降息进程的节奏和幅度又会是怎样的，这些都存在着很大的不确定性。如果再叠加美国国内和海外经济的诸多不确定因素，那么美国经济未来的不确定性并非减小，而是增加了。

笔者仍然坚持在先前文章中所阐述的美联储会在未来较快降息，且会将利率水平甚至降至零利率，并重启QE的观点。如果是这样，那么未来美元的洪水会再次将触角伸向全球各个经济体。

JerryZang

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