广州下场抢人，动真格了！

今天，市发改委会官网发布《广州市户籍迁入管理规定（修订稿）》公开征求意见的公告。

其重点提及广州七区买房可落户、多项入户条件全面放宽，瞬间刷爆朋友圈。

很多粉丝在后台咨询，这次新政都有哪些影响？我们详细来解答。

｜图源：广州发改委官网

壹

据文件内容，本次市发改委、市公安局和市人社局联合拟定入户新政，对广州入户条件进行“二宽二增一优化”。

先说说新增的2大变化：

1、新增安居乐业入户

原文：考虑广州作为超大城市，区域人口密度区域分布不均现象较突出，本着合理有序、渐进适度的原则，兼顾“增量”“存量”需求，实施区域差别化安居乐业入户，对“在白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区7个行政区内，拥有合法产权住宅房屋且在本市连续缴纳社会保险满 1 年的人员”，可申请入户。

解读：广州这招直接面向全国抢人，七区买住宅+1年社保即可入户，主要有两个积极影响。

一来，既有利于拉动中心四区高密度的人口向其他区转移，给各区创造更多的人口红利，也能有效吸引全国人口的流入，激活城市经济活力；

二来，有助于加快七区新房及存量房库存去化，为广州引进更多购买力，促进楼市回到健康发展的正轨。

2、新增投资纳税入户

原文：考虑广州外来人口超千万，为城市建设和经济发展做出了重要贡献，为满足各类人群入户需求，新增投资纳税入户，对“在最近连续 36 个月内，在我市实际缴纳的个人所得税税额累计在 20 万元以上的人员”，可申请入户。

解读：这项政策面向对广州经济有重要贡献的企业主或高收入人群。

楼市君粗略换算，‌个人所得税税额20万以上，意味着收入至少要在80万以上。

本次最大获益者，莫过于那些有钱却难以满足入户条件的老板们，买房就能落户也是大诱惑，有利于他们子女更好地留在广州发展。

接下来，咱们再聊聊放宽的2点要求：

3、放宽引进人才入户条件

原文：全面支持高层次人才入户（不受年龄、社保等限制）；放宽年龄限制，博士、硕士、本科入户年龄条件均放宽 5 岁（博士由 50 周岁放宽到 55 周岁；硕士由 45 周岁放宽到 50 周岁；本科由 40 周岁放宽到 45 周岁）；降低学历门槛，允许大专学历入户（具有国内普通高校全日制大专学历，或全日制技师学校高级工班以上毕业的人员，年龄35 周岁及以下，在本市连续缴纳社会保险满一年）

解读：广州不光要抢人，还要放宽年龄、学历等要求，全力抢全国高素质人才。

不得不说，广州在经济复苏的转型期，在原先人口规模基础上，亟需更多人才参与城市经济建设，促进经济产业各方面回暖。

广州作为一线城市，有户口相当于享更多优质资源，像教育和医疗对人才家庭都是较高的吸引力。

更不用说，广州在2035国土空间规划中，已明确人口目标提升至2200万人，抢人才必须要快。

4、放宽政策性入户条件

原文：适度放宽老年人投靠入户限制（将投靠子女入户需“所有子女均具有本市户籍”条件限制，调整为“有子女具有本市户籍连续满 5 年”）；完善安置入户类人员适用范围，根据《中华人民共和国退役军人保障法》补充“逐月领取退役金退役军人”本人及随调随迁家属入户条件。

解读：这一项举措更多是为新广家庭创造更多便利条件。

在广州买房和落户的年轻家庭，在生娃后大多会把父母接到广州一起生活，方便互相照应。

倘若放宽这类群体投靠落户，他们入户后将可以享受广州户籍老人的福利待遇，享受广州完善养老服务，比如多领域老年优惠卡、免费健康体检、高龄津贴等。

重点是，让新广的长辈共同落户广州，有利于留住更多家庭在城市扎根。

5、优化积分制入户方式

原文：取消积分制入户年度名额限制，实行常态化申请，累计积分分值达到年度积分制入户分数线即可申请入户。同时，放宽积分制入户年龄限制，申请年龄由 45 岁放宽至 50 岁；简化指标条件，明确积分制入户指标由稳定居住、稳定就业、年龄 3 项指标组成。

解读：最后一点很好理解，取消积分制落户名额限制和年龄限制，有助于覆盖各行各业的社会群体，给予更多机会享有广州城市资源。

总的来说，城市户籍改革是大势所趋，广州打响一线城市第一枪，妥妥的敢为人先。

而这座城市一如既往的包容和开放，将真正做到“来了就是广州人”。

贰

那么，落户广州都有哪些好处？

对比非广州户口，广州户口从出生到读书、就业再到养老，全生命周期都有优待。

其中，影响最大的就是孩子读书。

有广州户口，公办学校和民办学校都能读，选择广，学费较低，且中高考都可以在当地考，录取分数线也更低。

而非广州户口的孩子，一般只能读私立学校，一年几万的学费压力很大，且中高考需要回生源地报考，录取分数线也较高。

就因为户口的差异，同一个录取门槛，非广州户口的家庭，培养孩子就需要付出更多的金钱努力。

｜广州楼市发布 制图

买车买房也不一样。

虽然现在限购放开了，但在申请公租房、安居房等保障性住房方面，非广州户口一般没法申请，摇广州车牌也要2年社保。

社保和医疗方面的差异也非常大。

如果失业或灵活就业，广州户口可以个人缴纳社保，还有老人专属福利，如能享受免费体检、公交地铁免费、公园景点免费等，医保报销也会高20%左右。

就连老了，有广州户口的老人住的公立老人院，都比非广州户口住私立老人院便宜大几千。

不仅小时候学费便宜，养老也更实惠，真的从呱呱坠地优待到颐养天年。

另外同等条件下，拥有广州户口竞争事业单位更有优势，人生不同阶段需要的各种证件，也能在广州一站式办理，不用跑回生源地。

广州作为一线大城市，各种资源都比低线城市更优，落户广州，等于读书、就业、生活、养老等全维度提升。

你怎么看，未来打算落户广州吗？欢迎留言评论~