江西上饶的“提灯定损”房东的事刚过去没多久，深圳版的“提灯定损”来了。

据爆料，这次“提灯定损”不是房东，而是房东找来的，更专业的验房师。8月20日，深圳租客陈女士说：自己准备退租的时候，都将房间打扫干净了，但是押金却被房东扣下了。然后房东还请了一个专业的师傅来验房，到底是专业人士，关上灯打着手电筒，在89平的房子里足足查出来七八十处问题。什么吊柜儿感应灯带脱落、墙面污染、油漆鼓包、踢脚线松动、插座面板划痕、干区地面积水，不一会儿，房间各处就贴满了纸条。

事后房东表示：要么你就把这些恢复原样，要么这18000块的押金你就别要了，还得另外给房东补偿。

针对此事，派出所来过了，社区物业也调解了，民警最后都看不过去了说：那些小问题，根本就不是问题，但他们也是建议陈女士搜集证据，走法律途径解决，因为调解对那位房东来说没用。而陈女士目前也准备好了起诉书，表示要维权到底。

自从“提灯定损”这个新成语发明后，租房的打工人士闻之色变的，当一些刻薄的房东挖空心思想尽办法克扣押金的时候，处于弱势的租客除了诉讼，似乎也没有太好的维权方式。

定损当然不能全凭房东提灯，这是属于社会基层问题，外来人口没地方住，换谁愿意？所以建议当地职能部门应该直面问题，提升监管水平，补齐短板，完善法律法规，把那些任性的房东给管起来，而不是简单的把矛盾推出门儿，让租客走法律程序了事，也许就是因为这样的态度，才助长了刻薄房东的底气。