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今天下午，两宗共有产权房地块竞拍成功，血拼哥在结果出来之前也是早早就查询了项目资料及配套，现在就给大家详细说说。

两宗用地溢价率都近40%，如此高的溢价率以及激烈的竞争态势，难道是因为通州副中心的缘故？

看来各路房企大佬都想吃下这块肥肉，以期有所建设！

通州台湖 YZ00-0405-0099、0104 地块

该地块共有上海恒通、通投（区属100%国资）+住总联合体、路劲、中建一局4家企业及联合体竞拍。

经过72轮现场激烈竞夺，最终通投+住总联合体以25.5亿元的价格将其收入囊中，溢价率为40.88%。

销售价格： 25600元/平方米（含全装修）

房源套数：约2747套（预估）

绿地率：30%

容积率：2.5

项目位置：位于通州亦庄新城站前区项目范围内

（位置图）

项目四至：东至生态公园西路和太平裕丰路，西至亦庄北小营东路，南至太平顺兴路和太平龙腾路，北至太平祥瑞路。

血拼哥了解到，此地块周边配套十分欠缺，学校、交通、医疗、商场均是十分稀少。这和同处通州区的另一块共产房地块相较来说，可以说是相差甚远！

通州台湖 TZ09-0100-6016、6019地块

此地块由10家房企抢拍，分别是：上海恒通、中建一局、金融街、招商、禹州、路劲、雅居乐、金科、城建、通房地产。最终由中建一局以8.4亿元拿下，溢价率为39.30%。

销售价格： 30000元/平方米（含全装修）

房源套数：约814套（预估）

绿地率：30%

容积率：2

项目位置：位于北京市通州区台湖镇镇区西侧

（位置图）

项目四至：东至通台路，西至规划经二路，南至现状铺外四路，北至规划纬一路。

从图中可以看出，此地块项目配套还是较为完善的，无论是学校还是医疗，交通还是购物休闲，都十分便利。

最后，血拼哥想知道你对通州有什么期待？看好置业通州吗？我们留言区见！