恒大今年五一促销2000套房。也有说10000套的,其中现房2000套,期房8000套。包括在广州、佛山、肇庆、惠州、清远、韶关等十多个城市的25个楼盘,推出近1000套特价房源。
与此同时,看看网络上,包括微博,铺天盖地的宣传已经铺开了。
很有恒大特色,似曾相识的味道。最引人注目的一个宣传点位是:
“其实,市场已经开始重新接纳恒大,之前成都那个天府半岛,过万人报名要买,最后千多套房源一下子卖了16.8亿,那还是期房呢。”
怎么说呢,便宜就是王道。跟股市一个道理,大家都喜欢买低价股。
再说了,在信誉崩塌之后,当前能打动购房者的点,也就剩下价格了。
前一阵成都恒大天府半岛确实因为每平米近万元的巨额价差引发抢购。但这个项目两年后才交房,是有不小风险的,连当地行业协会都公开提醒购房者了。
有不少网友在后台留言咨询决策君,五一马上就要到了,敢不敢买恒大的五一促销房啊?决策君的建议是,还是要谨慎。
1、恒大当前正处于债务重组和资产处置阶段,项目背景错综复杂,信息不对称,项目最终命运、购房者权益存在不确定性。
2、风险大的房子,再便宜都是最贵的。跟买股票一个道理。你贪的是便宜,人家要的是本金。成都天府半岛被抢购,连当地房协都发风险提示了。
3、2000套甚至10000万房子,对于恒大天文数字的债务,实属杯水车薪,难以缓解困局,难以改变当前恒大去向。去年6月公司恒大开始陷入困境,9月开始几乎没有资金流入了。
4、禁不住诱惑非要买,就买手续齐全的现房吧。绝大多数三四五线房价本身就在下降,现在的降价难以改变将来价格更低的趋势。如非自住,就算了吧。
此番五一促销,堪称决定恒大生死存亡的一块试金石。在信誉崩塌之后,也是自救的最后机会了。
早在今年大年初六(2月6日)举行的恒大2022年保交楼新年开工动员大会上,老板许家印就提出,“千方百计恢复销售、恢复正常经营。”
五一大促,是恢复销售的一次尝试。能否成功,还有待观察。如果成功,恒大或有回血喘息之机,或者在债务重组或资产处置时有更多的有利筹码,对目前千千万万恒大业主或购房者而言,也是一桩好事。大额交易,风险自担,仅供参考。