就是现在，美国的房地产风暴正在摧毁美国的经济，而为了应对高利率和住房成本上升的风险，美联储或许将被迫继续维持高利率，收割世界。

房地产危局，美联储或被迫加息。

根据美国纽约联储的数据，随着美国利率的不断升高，美国住房成本不断上升，美国人民想要拥有一套自己住房的难度正在不断增加。

与此同时，住房价格和租金的上涨，将持续推动美国国内通胀攀升，这又将带动美国经济进一步走入滞胀危机之中。

那么，面对美国房地产行业风暴，美联储将如何应对？美国是否不得不继续收割世界，来应付国内的各种危机？今天我们就来谈谈这个话题，码字不易，欢迎点赞，转发，收藏。

中国这边的房地产是需求不足，美国那边直接是需求够，但是普通人买不起。

截止今年2月份，美国人民相信自己能够买得起房子的信心预期为13.4%，创下历史新低。而导致这个数据比之前金融危机还要低的原因，在于高房价和高贷款利率。

美国房价上涨，租金也在不断攀升

为什么呢？美国的利率变了啊，随着2022年美联储开始加息，美国国内利率水平不断攀升，买国债得到的收益率高达5%，但是买房借款需要的贷款利率也同样攀升；

这就意味着，在美国买房30年贷款，需要支付的借款利率水平为7.22%，这个利率水平比现在的国内首套房利率要高一倍多，就算是前几年国内利率最高的时候，也不过接近6%，所以买房非常的不划算。

而美国的情况和我们不同，因为就在3年前，他们的联邦基金利率仅有0%-0.25%，可以说是接近0利率的水平，现在直接变成了7%，谁能够接受呢？

30年期贷款利率在7%以上。

所以美国人一边买不起房，一边要承担因为高利率带来的通胀等等负面因素的影响，虽然美国人已经买不起房了，但是高通胀带来的房租价格上涨，甚至让美国人开始租不起房了。

3月份的美国房屋价格中值是39.35万美元，同比上涨4.8%，创下3月份历史最高记录，成交量也在不断下跌，而美国去年的房屋租金价格上涨3.3%；但是12月份同比11月份的租金上涨幅度为35.7%。

而这几个月的租金增长幅度虽然有所减弱，但是从总体来看，美国住宅年租金的增速依然高达5.68%。

美国房屋租金价格增长率

所以你看，高房价和高租金，将会带动美国通胀的持续上涨，美国想要打赢通胀保卫战，把通胀率控制在2%以内，难度可以说是特别大的。

房地产带来的高房价和房租金的问题，将会在未来很长一段时间内，持续影响美国通胀，这意味着除非美国经济持续大幅度衰退，否则美国的通胀问题很难解决。

美联储官员卡什卡利

美联储卡什卡利就直接表示：美国住房市场的价格问题，至少会短期内影响中性利率上升，也就是说美国的利率水平会升高，这并不利于美联储降息。

他后面又说，美联储应该在较长一段时间内维持高利率，甚至可能维持全年稳定，直到看到通胀数据变好，再考虑降息。

而全年不降息的观点，其实是和现在市场主流的11月份降息，以及1年降息两次的说法有点违背，但是现实的数据又充分表示，美国想要降到2%的健康利率， 真的有点难。

所以，现在的情况就很简单了，美联储一边说自己的目标是2%的CPI指数，但是现实数据却显示，想要实现这个目标非常难。=

鲍威尔多次强调，美国通胀应控制在2%以下。

而美联储现在又不能说自己不降息了，毕竟2024年还是拜登政府的大选年，而这边的美国民众消耗完自己的家庭储蓄以后，已经要逐渐活不下去了。

所以你看，美联储是一边被美国总统拜登施压，一边被美国民众骂，鲍威尔现在已经被评选为25年来风评最差的美联储主席，可想而知其治理下的美联储因为通胀持续和物价，惹怒了多少美国的普通老百姓。

那么美国怎么办呢？估计留给美联储和鲍威尔的只有一条路：继续收割世界。

之前我们说过，美国收割世界的方式就是加息，只要加息，美国的美元就会走强，这样美国就可以更好的发债，从而为美国的巨额财政赤字提供资金。

美国国会办公室预计，到2034年，美国联邦财政赤字将从1.58万亿美元增长到2.56万亿美元，而强势的美元背景下，美国就可以吸纳来自全球的资金，然后利用这些资金给美国政府运转提供流动性。

白宫担忧美国的财政赤字情况。

当然，代价就是不断持续增长的债务总量，但是只要借新还旧的玩法还能持续，美元就不会在短期内崩盘暴雷。

而且历史已经证明，如果要解决通胀问题，那么唯一的办法只有加息，而且是持续不断地，坚决的加息，而加息就是持续的收割世界。

日本已经是被收割最为显著的一个经济体，由于美元的强势和日元的疲软，日元对美元的汇率一度跌破160:1的大关，刷新1990年来的记录。这就导致去日本买奢侈品，相当于国内7折的价格，而且可以返10%的税，算下来就是6折。

日元持续贬值，买东西便宜10%-50%

而日元本身的购买力在这个加息收割中则被不断的收割，虽然看起来日本股市在涨，日本的企业利润在上涨，但是国际贸易最终还是按照美元结算的，可能你在日本赚了20%发现，汇率竟然跌了30%，最终倒亏10%，这就是日本的一个常态。

所以我们来看日本的GDP就会发现，按照美元计价的日元实际GDP已经十几年时间维持一个平台，没有突破了，这意味着日本在国际上的经济体地位，是越来越低的。日本的国力是在不断衰退的

日本经济停滞不前

美国卡死了日本世界的购买力，日本经济体总额难以提升，再加上日本本身固有的一系列问题，导致日本其实是一个上限被美国压低的国家，只能靠不断的日式加班来卷工时，维持一定的市场竞争力。

而日本其实只是美元收割下的一个缩影，还有更多的发展中国家，不仅汇率崩盘被收割，而且国内产业还在遭到美元资本的侵蚀，更有甚者土地都被抵押或者美资集团收购。国家老百姓穷的吃不起饭（没错就是巴西）。

所以，美国其实就是这样一个国家，当它们能够解决国内危机的时候，他们一般会选择自己调节和解决危机，因为这样速度比较快，效率比较高。

谨防美国输出危机，影响中国金融安全！

但是当遇到了大麻烦，自己内部无法完全消化以后，事情就发生了变化，它们会选择用加息，通胀输出等等方式来向外输出危机，甚至采用战争的手段，就像巴以冲突和俄乌冲突的背后，就是美国。

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