10月25日，上海六批次土地迎来出让。本次土拍中，编号2024090h2地块，由大场镇W12-1301单元32-04地块和11-01地块组合而成，用地面积65227.06㎡，规划建面232878.37㎡，其中32-04地块容积率为2.5，11-01地块容积率为4.5。地块起拍价46.12亿元，起始楼面价19803元/㎡，中止价59.95亿元。

最终该地块由华润底价竞得，成交总价46.12亿元，成交楼面价19803元/㎡。

▌2024090h2

地块名称：宝山区W12-1301单元32-04、11-01地块

建设用地面积：65227.06㎡

规划建筑面积：232878.37㎡

用地性质：综合用地（含住宅）

起始价：461169万元

成交价：461169万元

成交楼面价：19803元/㎡

溢价率：0%

竞得人：华润

图片来源：中指·开发云

地块交通便利，邻近地铁15号线，多条公交线路环绕，且距离丰翔路地铁站仅0.4km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了区重点小学祁连中心校、市重点中学上海大学附属学校、二级医院上海市宝山区大场医院、购物中心经纬汇等生活配套。景观资源方面，周边有祁连花园、走马塘小游园等25个公园景点。

图片来源：中指·开发云