2024年6月17日，国家统计局发布的最权威的楼市数据，5月份全国有超过70个大中城市房价在下跌，新开发的楼盘中，也有68城在下跌。明面上看，一线城市中的新建商品房中，北上广深分别跌1.1%、涨0.6%、跌1.4%、跌0.8%，但实际上的跌幅肯定不止这个数字。

而在二手商品房交易数据中，一线城市二手住宅销售价格同比下降9.3%！降幅比上月扩大0.8个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降8.6%、7.9%、11.4%和9.2%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降7.5%和7.3%，降幅均比上月扩大0.7个百分点。武汉房价也在持续下跌。

据闻武汉楼市里顶级小区复地东湖国际四期，之前这个小区房价巅峰的时候，有房东说要把房价抬高到8万一平，处于武汉楼市的最顶级水准。而现在小区里面150多平的豪华四室房，房价只有3万多了，连4万都不到，几乎拦腰斩。

作为普通老百姓的一员，我绝对不希望楼市产生巨大的泡沫，但也不希望楼市出现剧烈的动荡。先不说楼市背后涉及的建材行业，成千上万的农民工就业，装修装饰行业，家电行业，若房地产真的倒了，崩溃了，那就给国家和千千万万的普通人带来致命一击。

不要说你没买房，跟你没有关系，实际上牵扯了成千上万的普通人。虽然我们并不是既得利益者，但是却是息息相关者。现在衙门解除了限购，降低了首付，甚至有些地方取消了首付，目的很简单就是要刺激激活房地产市场。

针对楼市的不断下跌恶化，衙门又会采取哪些措施救市呢？以我看，不如衙门进行折扣收购这些商品房，进行大面积的拆除城市中的城中村，再把多余的商品房以略高于折扣价，低于市场价的价格发给这些拆迁户，规定这些房子多少年内不可以进入市场流通。这样是不是可以消化存量房的同时，稳住楼市，加快城市建设？我不是行业内人士，纯属个人胡思乱想。

另外，对于刚需的购房者，再次降低利率，让购房者在付出较少利息的前提下进入楼市，推动楼市的健康发展。

空置的商品房是否衙门主导改建为廉租房，解决一些经济有压力人士的住房需求，改善他们的居住环境和空间，提高人民的幸福指数。与此同时，又能积极的同时消化存量房，甩掉楼市的包袱，发展高质量的商品房高价卖给有能力消费的高薪人群，反过来滋补廉租房？