近期，“买入中国”成了全球最强音！

国际投行巨头最近都在说ABC，就是：Allin，Buy China……

高盛建议投资者“买入中国股票”。

摩根士丹利认为中国近期股市表现会“优于新兴市场”。

对冲基金大佬泰珀更是直言：买入一切中国优质标的！

买买买全面开启……近日，上交所的交易系统甚至被买崩了。

在楼市，我们也看到了同样火爆场景！

广州的一个楼盘全线上新，现场堪比过年。

对的，这个楼盘就是广州热销之王：新世界·天馥。

如果你问国庆出游和到新世界·天馥抢房应该如何选？

房叔认为，抢房才是正确答案。

油门轰到底！全球购买力抄底中国

这几天发生了什么，中国让全球瞩目？

我们在轰油门，还是将油门轰到底的那种。

1、降准，下调存款准备金率0.5个百分点，释放长期流动性约1万亿元；

2、降息，7天逆回购利率下调0.2个百分点；

3、降存量房贷利率，平均降幅约0.5个百分点，二套房最低首付比例从25%降至15%；

4、明确房地产要止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度；要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策。

未来，我们将会出现这种趋势：

开启一个前所未有的低利率时代！新一轮的印钞，带来新的财富增长机遇。

这轮财富机会中，我国最大资金池的房地产，将成为这轮价值重估周期中最引人注目的焦点。

中国优质物业价格将会重新上涨

大家要做的就是提前埋伏在主城区优质地段，抢房占位！

所以说，新世界·天馥的大热，是敏锐先行者在抢占优质核心物业上的积极反应。

价格一步到位，锁定国庆销冠红盘

新世界·天馥全线上新，首开优惠力度拉满，价格一步到位，诚意满满：

开盘拿完所有折扣，至高可享83折！并且附赠40-70万/套的全屋豪装！

很直白的说一句，这是目前荔湾核心区质价比最高，最值得入手买的房子!

项目今年3月开盘直接炸场，多月网签套数登顶白鹅潭片区销量TOP1（源于克而瑞数据）。后续更是多款产品卖断货，出现买家不断要求加推的现象。

所以，国庆期间，最重要的事情不是出游，而是先来天馥抢位。

房叔打听到不少粉丝已经到现场看房，有人甚至取消了国庆出游机票，提前到营销中心抢房。

价格一步到位，且拥有主城区top级学铁商资源新世界·天馥开盘，营销中心人气旺过国庆景点的奇景，一定会上演。

A、爆款户型，引爆市场

本次主打建面约76～89㎡爆款三房，约98～108㎡质价比之王四房，约126～139㎡江景大平层，过去卖到断市的热抢户型全新重磅上新。

喜欢天馥约79㎡户型的朋友不妨考虑，买入主城区目的是什么？

是一家人其乐融融，是亲友到访时的体面，是孩子的书包，是主卧的尺度。

在天河工作的房叔粉丝陈先生，不到300万的预算，想要名校，想要地铁，想要舒适三房……

按既要又要的需求，在白鹅潭周边足足看房半年，没少吐槽白鹅潭片区80㎡以内面积段，看似很多选择，但靠谱之选寥寥。

例如上个月看的花地湾某盘，要么望变电站，要么楼望楼，太压抑了，来了市区都没个city点的景观。

而天馥并没有在景观方面搞高低配，约79㎡这种紧凑户型依然可以瞰江景，并且是三开间望江。

高层单位可以远眺白云山，300万不到的总价，自己的窗景是无数广州人羡慕的云山珠水，这才是向上置换！

双阳台布局下，把晾晒与景观分离，不用像其他盘那样一个阳台。

这就难怪，陈先生在看完天馥79㎡后，迅速出手。

天馥约98㎡的户型，是改善买家首选，如果把视野放在白鹅潭，百平以内四房除了天馥别无它选。

天馥约98㎡四房，总价不到400万，相当于用三房的预算一步到位买入主城区四房，质价比MAX。

这样的产品，一步到位买四房，多一间房可以做兴趣空间，当未来家庭结构变化，比如生二胎、三代同堂，也不需要换房，对家庭更友好。

天馥约139㎡江景大平层，属于“超配”户型，是精英买家首选。

就在今天，有位老荔湾来的客户，首次到访就一见倾情了！

能让务实的老广一上门就出手，约139㎡户型哪里打动了他？

当看到室内对流空间，这位老广说，这是大自然的24小时运转空气净化器。

当看到高层单位客厅和主卧正在观赏小蛮腰和珠江的最好的视线上，有城市级别的视野和景观，这位老广已经畅想和亲友一起观看白鹅潭烟花的场景。

高层单位江景实拍

天馥约139㎡产品真四房设计，还有独门独户、星级豪华主卧等惊喜，老广说，其它楼盘大多要180㎡以上户型才能做到相同配置。

而该户型600万以内的总价，让这位老广瞬间心动。

在入手天馥的同时，这位老广可没少吐槽他在片区看房的经历。

片区的另外一个楼盘，同样是四房，双开间阳台很大气，但客厅开间一半在飘窗，一半在阳台，阳台多走几步就看到家人的房间，隐私何在？

名义上有四房，但因为尺度不足，一个房间需要由生活阳台改造而来，一个房间与主阳台共享面积，连主卧都要通过飘窗偷面积的方式来维持居住尺度。

四个房间三个要二次改，买这样的楼盘，钱花出去了，但却费心费力，也谈不上居住舒适度。

对比之下，老广自然做出了最好的选择。

B、高端交标，善于用你看不见的细节，打造看得见的好用

中国逐步进入到房地产的存量时代，从用户的角度来说，整个置业周期变得越来越长，很多人就是一生一宅。

40-70万豪华交付，集结博世、高仪、东芝、松下等国际一线品牌，只为呈现最好的生活体验。

这是天馥带给业主的“置业福利”，需求一站式配齐，生活一步到位的产品力，极高的质价比，集合众多置业惊喜的新世界·天馥全线新品重磅上新。

项目实景图

“热销王”返场，国庆不能错过红盘天馥

国庆最火的楼盘，预定天馥了！我们看看它手上学铁商王炸有多耀眼。

A、不断兑现的世界级商圈

对于买家来说，一个不断兑现的世界级商圈，吸引力爆棚。

接下来2-3年，白鹅潭就是高端商业兑现的秀场。

一个不断兑现的世界级商圈，会给新世界·天馥大大加分。

B、不断升级的出行

珠江新城是广州最大的商务IP，“直达CBD”无疑能为物业通勤加很高的印象分。

天馥距离地铁5号线首发站仅约200米，从家门口到地铁站几乎抬脚就到，免除日晒雨淋之苦。

此外，附近还有1号线、6号线和11号线，线路密集可以快速直达广州各区。

其中，11号线大环线已经进入开通倒计时，天馥通勤的便捷性将在年底再次升级。

不用换乘和少坐几个地铁站，对通勤而已有多重要，想必大家懂的都懂。

C、K12优质全龄教育

天馥周边的教育资源，对有小孩买家吸引力极大。项目自配6班幼儿园，家门口200米内2所西关培正小学，其中芳信校区已确定将天馥纳入招生范围（具体招生政策，以教育局当年公布为准）。

未来孩子就读，上下学也就是一条斑马线的距离。接送安全方便的同时，每天小孩还可以多睡半个小时，对于长身体中的小孩真的太重要了。

此外，市重点公办真光中学附属小学、省一级老牌名校广州四中也在周边，覆盖全龄的优质教育资源，有质也有量！

在新世界·天馥现场，房叔再一次看到了热爆的金九银十。

一个兼具白鹅潭核心地段、顶配学铁商、超强产品力与诚意价格的楼盘，是主城区一步到位的置业首选，铁定会成为主城区销冠。

况且这是荔湾核心区质价比最高的改善三四房，没有比它更友好的向上置换进阶改善的产品。

当下，全城购买力都在瞄准主城区的天馥，这种项目开盘真跑起流速来，会十分惊人，尤其热门户型，入手时机稍纵即逝。

今年10月将是楼市的拐点，趁当下，入手主城区！