大源老师好，听您一直在强调婚后购房最好写一个人的名字，那样在买二套的时候另外一个人可以首付首贷，我想问的是，婚后买房查册不是以家庭为单位吗？都要提供结婚证和夫妻双方的查册吧？
大源按揭郑大源答：
是这样子的，如果房产证写了一个人名字，想购买第二套，直接离婚即可，另外一个人就可以有机会算首套买房了！
如果房产证写了两个人名字，离婚后，两个人都名下有房，没有买房资格，如果想要买房 ，需要还清贷款，然后析产除名，手续非常的复杂。
所以建议写一个人名字。
不过你说的没错，不离婚前提下，无论写一个人还是写两个人，都算是二套的。
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