回顾2024年上半年，楼市经过多轮调控，将购房环境往更好的方向推进。
从取消首套房利率下限、双（多）证合一到出台新的房价标准、下调个人住房公积金贷款政策、出台入户新政、再到“莞八条”，全方面的“救”市政策不断出台；让楼市曾出现短暂回暖，但整体楼市的“复苏”仍需等待。在如此市场之下，总有人能逆流而上；
值得关注的就是未来天空之城，从入市以来持续霸榜环城、环松山湖片区的网签套数、金额、面积TOP1。
数据统计时间：2023.8.26-2024.6.30
最直观的感受就是现场人气，每周末都是座无虚席、热度不减，以人气印证实力。
营销中心现场人气图
在高性价比、高热度之下，万科再推出高优惠购房福利，诚意度拉满。
现在，项目推出暑期团购最高优惠130万，绝对让您惊喜！此次，限时优惠房源，基本在2号楼，从社区版图可以看到，2号楼位于社区中央，占据中心C位。
比如，建面约83㎡户型位于内侧，可眺望同沙公园，建面约103/125㎡户型，南向直看中央园林，在享受开阔视野的同时，又多一份静谧。
2栋楼王视野示意图而未来天空之城，为何能打动客户呢？可能很多人觉得，不就是地段好、产品好，有学校、有商业吗？但是真的是这样吗？买房说到底是一种即时享受！别让你等配套，要让配套等你，兑现很重要！
实力派的超强兑现力，全能型选手
一、约2.7万㎡烟火大城，让生活有更多热闹劲。万科打破了“先做住宅，再做配套”的传统开发模式，业主日常所需的社区商业配套，在开发的那一刻，便已提前兑现。未来天空之城，打造约2.7万平米商业街区，目前有多家品牌商户已经正式签约，如麦当劳、嘉荣超市、公诗茶舍、竹隐泰野、竹隐小舍、有间食堂、甜野等。目前，部分商家已经开始试营业。
商业实拍图未来交付后，业主不用出远门，每天下楼就可以完成日常生活用品的采购，周末与朋友家人来一场休闲小聚。二、家门口的优质教育，已签约松山湖未来学校（集团）。由未来天空之城配建的公办小学，已签约松山湖未来教育集团，未来将直接引进松山湖未来学校的先进办学理念和优质管理团队，目前学校已开始动工建设。办学规模为36个班1620人。
松山湖未来学校（集团）开工仪式图松山湖未来学校师资力量强大，有清华北大硕士教师15名，985、211学历教师占比80%，办学三年时间，招生分数线就位居全市公办学校TOP3，势头强劲。作为松山湖未来学校第一个公办小学，同时坚持高起点，高规格的办学模式。让优秀的人去培育更优秀的人。在未来，给孩子更好的未来！项目还引进了配建了18班公办幼儿园，同时引进贝斯凯婴童学苑，为2-6岁幼儿开设双语全日制托育。这也意味着，不久之后，在这些学校上学的孩子，如果家住在未来天空之城，不仅方便父母和长辈日常接送，更是承载了一个大家庭约十年的美好时光。
贝斯凯婴童学院示意图三、超前兑现的邻里中心，共建多元化生活。优质的生活，不仅在于外部配套，更在于人与社区之间的 烟火日常。为了给到业主更好的居住体验，万科还设置有邻里中心，规划有城市阅读驿站包含图书借阅区、阅读分享区、光盒自习室等；社区居民服务中心包含党群活动室政企共建空间；社区活动中心包含综合活动室、书画室、多功能活动室等；还有幸福驿站等空间，为业主提供便利的生活配套服务。
邻里中心示意图
同时拟组建多个主题社群，如已运营的亲子艺术阅读社，成立至今持续开课20多场，让每一段成长皆有陪伴，亲子时光无限美好。
社群活动图
另外，项目地下车库亦已实景呈现，看得见的品质，未来的业主现在已经可以看到家楼下停车场的样子了！
项目地下车库实拍图
地铁1号线上TOD大城，开启生活新模式
作为万科布局东莞轨道R1线上的第四个TOD项目，未来天空之城在项目配套的提前兑现上表现相当惊艳。便捷的交通能力，让未来天空之城切换自如。未来，从项目出发，通过地铁可实现1站到东城，3站到松山湖，5站到国贸。
项目地铁1号线区位示意图目前，R1线轨道建设如火如荼，快速路可轻松通达城区和松山湖，高速路网实现与广州和深圳的快速融合，未来地处TOD上的未来天空之城业主们，将成为首批乘坐1号线通勤、出游的常客。
数据来源：R1线工程进度图，信息来源：Metro Bay Plus
万科产品再升级，户型又遥遥领先对于买家来说，除了地段和配套外，现在买房的核心又是什么？
未来天空之城效果图
简单来说就是比同等面积户型拥有更高的使用率，而未来天空之城打造的建面约80-143㎡三至五房产品，也是将空间利用率发挥到了极致，是真正的性价比之首选。无论你是刚需、刚改、改善，在这里都能找到符合你需求的一款户型。约80㎡三房，上车族的首选这个小户型，总结就两个字：极致。可使用率约93%。
作为项目“入门级”户型，提高使用率的同时，对空间设计做到了极致追求，比同面积户型多了一个卫生间，飘窗可使用面积约7.14平，大大提高了空间实用率。
样板间示意图四开间采光通风，且无遮挡，有更好的居住舒适性；同时，约5.78平的方正大阳台，扩展了户外场景的视野。总的来说，一般刚需存在置业门槛和舒适度痛点，在这里基本都可以解决了。
约101平四房，刚改的优选对于普通改善群体，这个建面约101平的四房户型，可使用率约91%，比市场上同等户型多了一个房间，就是你不二选择。
这个户型做到了四开间朝南，超11米的开阔景观面。从玄关、客餐厅、到主卧，做到了对流，居住舒适度得到衍生。在客厅设计方面，项目预留了改造空间，让业主可以选择改成当下最流行的LDKB一体化设计。
样板间示意图至于主卧，可以说是非常奢侈，达到了约17平的阔绰尺度。如此尺度，在市场上可类比约120平户型，足以体现万科全新的产品力。
约125平四房，改善的进阶优选这个约125平户型，主套的面积约21平，并有步入式U型衣帽间。可使用率约89%。
它具有约6.8米的双面宽大阳台，拥有南向四开间超12米的开阔景观面，同时采用了动静分区LDKB一体化设计。综合来看，对于居住空间有更高要求的群体，可选择约125平户型，它带给你的是约143平的使用空间体验感。
样板间示意图
未来天空之城能够称之为热销红盘，不是没有道理的，无论是产品还是配套都得到了客户的高度认可。
一起礼遇未来天空之城，开启清爽一夏
七月，一个炎热而多雨的季节，城市的街头巷尾弥漫着一种独特的氛围。在这个月份里，未来天空之城推出了“夏天够味”的线下活动。
如何参加本次活动呢？请看下面。
扫下方二维码，预约成功可以免费领取一套活动券，凭券参与本次美食碳烤全羊、烧烤BBQ、小吃摊以及到访送西瓜活动。
今年这个夏天，我们一起在未来天空之城享美好生活场景的上映。
