近日有粉丝向我们爆料，湖南路B地块由中国中铁接手，即将开工建设。

那么，项目是否真的易主？实际建设情况又是如何？一起来看看。

首先，湖南路B地块指的是什么项目呢？

实探发现，这实际上是绿地中心B地块，150米超高层地标项目。

湖南路近70万方改造工程中，绿地中心就占了50万方体量，是商圈改造中的龙头项目。根据规划，地上分为ABC三个地块，地下为EFG地块。

A地块用地规划性质为商住混合用地，高度120米。B地块规划用地性质为商办混合用地，高度150米。C地块规划用地性质为商办混合用地，高度100米。EFG地块是地下商业街区和西流湾公园。

据了解，绿地中心2017年正式开工，原计划2024年正式建成，但实际建设速度却较为缓慢。

目前A地块已经交付，而B地块、EFG地块，包含100、150米的2栋超A甲级办公楼，一处5-6F商业裙楼以及地下商业街区和西流湾公园，依旧是“巨坑”状态。

此次中国中铁接手湖南路B地块，将给停滞多时的湖南路第一地标项目带来新的生机。

实探发现，项目的门头已经部分更换，中国中铁的logo清晰可见。

工地内部暂时看不到施工动作，也无工人出没。不过现场保安大爷告知，老板换了，马上就开工了。

从现场工地上，我们也可以发现这个B地块停工之久：项目工地内一片狼藉，部分钢筋裸露，锈迹斑斑，杂草丛生。

此次中国中铁的加入，必将将加速湖南路地标的重启，对湖南路的提振也将起到促进作用。

不过，我们查阅资料发现，说湖南路B地块完全易主也不准确。

事实上，早在去年6月，绿地集团就与中铁北京工程局集团在北京签署了战略合作协议。当时还引发业内讨论，中铁是否要和绿地合作开发江核500米超高层。

同时，去年7月，绿地紫金中心的B地块及EFG地块E-1、G-1施工总承包工程发布了招标公告，招标主体依旧是南京绿得锦峰置业有限公司。

随后11月份，绿地紫金中心项目商办地块举办开工仪式，中国中铁、绿地集体双方领导都有参加。

由此可见，绿地集团并没有完全退出紫金中心B地块的开发建设，两者之间更多的合作模式，共同助力湖南路地标的建设，提振整个湖南路商圈发展。

事实上，绿地中心除了B地块正在恢复重启之外，C地块商业组团建设更为迅速。

绿地紫金中心的C区裙楼商业——观澜中心万都广场建筑主体基本完工，预计今年下半年开业。

目前，绿地紫金中心已成功签约一批潮流品牌、首店品牌：拾叁唐、 HPCBAKERY、食牛獣、海景壹号、金陵汉宫、魅KTV、华为生活馆、浪涛美发、茉莉奶白、茉酸奶、卡游中心“造次元”、高端健身“鲲鹏乐健”等品牌。

不过令人不解是，今天实探发现项目商业内部看不到工人在施工，整个工地静悄悄的。

项目正进入装修阶段，但工地内部只看到脚架，看不到施工人影，这是否会影响后期的开业进度，还有待进一步观察。

一条湖南路，半城繁华史。

曾几何时，这里繁花似锦、烟火十足，是南京最繁华的商业街区，也是最有名的美食街。

但如今一切的繁华似乎在渐行渐远，大面积门店倒闭，商场撤离的现实下，湖南路成为吐槽的对象。

如今，标志性的狮子桥牌坊已经拆除，多少缺乏了一点时代的记忆。

拆除前↓

拆迁后↓

除此之外，从湖南路沿街商铺，到狮子桥步行街，“萧条”感昭然若揭。

湖南路，作为连接玄武湖和狮子桥两大人气打卡点的重要“连廊”，曾经也是商业兴盛。而如今道路两边的底商，却是逐渐凋敝。

大多更是人去店空：

沿街的住宅外立面，虽然被改造一新，道路也宽敞整洁了很多，但却再也找不回原来的烟火繁华。

此外，备受关注的湖南路地下商业街如今依旧处于停滞烂尾状态，暂无实质动作。

不过好在，政府针对湖南路开始了系统性的更新策划，统筹协调处置推进地区各建设项目进展，加快各建设项目进度。

可以说，在政府高度重视下，地标的重启，商业的开业，湖南路正在向上发展！

凤凰涅槃，期待这个老牌商圈真正再度崛起的一天！

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