董哥保房。

关于断供保房，何时效果最佳？那就是在诉前的保全时间延长到 8 年。哪些人需要呢？面临债务危机，无法继续支付房贷或者已经处于高风险被法拍的购房者需要断供保房服务。像购房者因投资经营失败、工作变动、重大疾病等致使经济状况恶化，已无法承担房贷月供面临违约风险，而其拥有的房产又是刚需房，与个人和家庭的户口、孩子教育等重要事项相关联，且现在房价缩水、房产价值下降，购房者面临现金流困难无法维持房贷支付，但购房者有能力在未来几年内有能力翻身赚到钱的这种情况。

下面董哥具体介绍下断供保房的具体操作方法，把压箱底的操作秘诀分享给大家。具体操作就是运用民事诉讼法和民法典法律条款的要求规则来进行设计应对，比如居住权的设计、管辖权异议、执行异议等等，要根据各人不同的情况依法维权。

通过合法性手段能帮助购房者做到诉前延期 8 年、诉中延期 5 年、诉后延期 2 年，从而为购房者家庭保住了房产，保住了一个家。以时空间换时间，为自己奋斗赚钱赢得了一个 8 年、5 年的长期时间窗口。

断供保房最大的法律风险是违法风险，一定要实事求是、合法维权、依法办事，切不可搞虚假诉讼那一套，否则将会鸡飞蛋打、牢狱加身、偷鸡不成蚀把米。

今天介绍到这里，如果你有断供保房方面的需求和探讨，欢迎私信董哥。