我在成都买的房子已经断供8个月了，真的不想还了。昨晚，一个达州的朋友打电话给我，问我该怎么办。我给他的建议是：能卖就尽量卖掉吧，一旦走上法律程序，后果不堪设想。我问他能不能卖？他说有点难，最后才告诉我，房子是在17年房价高峰时买的，148万，现在周边的房子才卖7000多一点。当时房价是16000元/平方米，他首付付了48万，贷款100万，月供6100左右，已经还了5年，现在还欠银行90万，房子的实际价值只有80万左右。他问我该怎么办？我建议他贴点钱把房子卖掉，但他说卖不掉，因为他已经借不到钱了，征信也不好，就算有人垫钱还房贷也不行。

听到这里，他在电话那头哭了起来。我想跟他说，没有稳定收入的人最好不要轻易买房。虽然成都有很多楼盘可以零首付或低首付，看起来很诱人，但实际上这是个陷阱，因为还款成本更高，而且你需要承担30年的月供压力。千万不要去搞零首付或低首付，分期贷款的压力真的很大，人不可能永远保持好状态，花也不会一直开得那么久。一旦你的收入减少了，你就会面临断供的风险。如果房子升值了还好，但如果降价了，你就必须卖掉它，否则你会毁了自己的一生。所以，如果你不是很着急买房，最好不要轻易买房。等到你能一次性付清时再考虑，因为你永远无法掌控风险。一旦出现问题，你的房子可能会被收回。