随着中国城市高质量发展，2024年上半年，服务业对国民经济增长贡献率已达52.6%，拉动国内生产总值2.6%，服务业的增加值占国内生产总值的比重达56.7%，以上成绩同中国楼宇经济的发展有着密切的关系。作为城市经济发展的一种全新经济业态，楼宇经济已成为城市现代服务业转型升级的重要“抓手”和区域型经济发展的重要支撑，对一座城市经济的整体发展起到了至关重要的作用。
▲北京正大中心
北京市商务局发布《北京培育建设国际消费中心城市2024年工作要点》指出，将加快建设荟萃全球风味的国际美食之都，促进本市餐饮国际化、品质化、特色化、便利化高质量发展。同时对北京CBD商圈开展提质升级，加速打造“千亿规模国际级商圈”。聚焦国际化的区位优势，紧扣消费核心，通过吸引一批具有全球引领性、标志性和首创性商业消费业态，形成高质量现代化商业消费体系，切实增强消费对于经济高质量发展的驱动作用。
北京正大中心作为CBD核心区域内上百座税收过亿的商务楼宇之一，更是“全球商务会客厅”这一国际级平台的核心驱动力。通过前瞻性的“大健康+大未来+专业服务”商务生态构建，北京正大中心已吸引众多国内外知名企业入驻，如世界500强企业IBM、罗氏制药、首钢基金，以及阿联酋主权基金穆巴达拉MIC、美国500强企业PayPal等，写字楼出租率超过85%，充分证明了市场对其楼宇价值的高度认可与信赖。
▲正大中心作为全球商务会客厅的运营主体之一，将联合中国产业发展促进会楼宇经济和总部经济分会具体负责全球商务会客厅的常态化运营
商业配套设施可以体现高端写字楼及其所在区域的营商环境、消费活力、品牌形象等综合竞争力。北京正大中心作为CBD商圈的璀璨明珠，积极响应加快推进CBD千亿规模国际级商圈建设号召，其4万余平方米的商业配套空间自投入运营以来，目前商业出租率已达100%，更以其独有的繁盛商业活力，为楼宇商务生态注入动能。正大中心还精心打造了融合风味美食、精致零售、健康个护、以及高科技会展服务于一体的特色空间，实现了“办公-生活”的延伸，极大地满足了入驻企业员工对商务生活品质化的追求。
2024年，正大中心不断提升商业品牌组合的丰富度。新签约及开业品牌既包括中国大江南北美食，如创意融合菜三川舞粤，云南特色餐厅滇香一厨，也有国际化的美食新加坡菜兀兰餐厅，以及具有法式特色的卡莱芮马卡龙，夏威夷波奇饭PokeAye破壳儿，和满足写字楼商务人群多样化口味的KFC肯德基，wagas旗下轻食品牌JUNi，以及健康果汁品牌JUICE LAB等。在零售方面，有茅台典藏馆，酒瘾杂货铺Joy GroceryWine；生活方式类则引进了妆发造型工作室One Studio，美甲美睫空间眉脂涧，古法推拿理疗馆三推七拿等。新品牌的落位，也带动了CBD核心区消费能级的进一步提升。
▲正大中心多元商业品牌(部分示意)
大江南北菜系与国际美食，打造北京美食地标
正大中心的商业以超60%的餐饮业态占比，和包含潮上潮、茉MO Jasmine、锦NISHIKI、湘上湘、淮香国色5家米其林指南上榜餐厅在内的高品质品牌构成，成为名副其实的北京美食地标。这里汇集了中国大江南北菜系的经典佳肴，还融合了世界各地的多元国际美食，为商务人群提供了丰富的餐饮选择。从星光熠熠的米其林星级餐厅到各具特色的甜品与简餐，无论是高端商务社交，还是温馨的家庭聚餐，便捷美味的工作午餐，悠然自得的下午茶时光，都能在这里找到心仪之选。
▲正大中心多家餐厅荣登2025北京米其林指南
生活方式零售与社交空间，引领高品质商务生活
正大中心通过洞察写字楼商务人群的深层需求，在餐饮场景之外，还打造了跨越商务社交与生活方式零售的复合空间。同时，在入驻品牌选择与空间布局上，也依托北京CBD国际化的商业氛围，植入深厚的优质传统文化底蕴与国际化的审美品位。这里既有品茶会谈的空间雨林古树茶，也有同仁堂知嘛健康带来“药食同源”赛博养生体验，更不乏前沿的数码科技终端产品华为，与设计师服饰迎政、买手店Sartorial，和设计师家居买手店casa casa。
▲正大中心零售品牌（部分示意）
运动健身与个护体验，建设新服务消费圈
随着运动健康、生活美容等新消费业态蓬勃发展，正大中心高度契合写字楼客群对生活品质的追求，为都市人群打造服务消费新场景。正大中心不仅拥有高端健身运动中心TRACTION，还有Auras璈然科技护肤中心、圣欣颜、玛莲朵Melanie Flower等提供美容护理等多层级个护体验的品牌，针对性满足不同用户群体所需，并不断推动新型服务消费繁荣。
▲正大中心体验类品牌（部分示意）
正大宴会厅与正大宝库，满足多元个性化需求
正大中心商业空间内，还拥有正大宴会厅与正大宝库两大亮点。正大宴会厅拥有全景沉浸式的无柱空间设计，配合1400平方米的超大空间，和恢弘的动态裸眼3D画面，及环绕立体扩声系统，营造震撼的视听盛宴。
▲位于正大中心四层的宴会厅
正大宝库则是北京首家国际高端艺术保税库，以存管功能为核心，同时融合了展示、洽谈、交易等一体化配套功能，为企业和商务办公人群提供了专业、安全的服务。
▲正大宝库
有活力的商业环境对于经济发展带来了多方面的助力。未来，正大中心将继续依托城市核心位置，充分发挥区域政策和商务生态的优势，汇聚内外部优势资源，为消费者带来更加丰富多彩的生活体验，塑造城市的崭新未来，成为全球瞩目的写字楼商业综合体标杆！
