广州天河区在售的公寓项目相当丰富，以下是部分公寓项目的详细介绍：
保利天汇：小面积公寓
保利天汇，位于天河区小新塘，是旧改大盘的代表之作。项目占地面积30万㎡，建筑面积高达78万㎡，分五期开发，规模宏大，配套设施完善。
目前，保利天汇在售的公寓组团位于项目四期，户型设计独具匠心，全为21-24㎡的小面积、平层设计。这些公寓的层高达到3.15米，空间感十足，且总价约60万起，极具性价比。由于公寓不允许明火，因此特别适合作为投资收租或工作室使用。
保利天汇作为小新塘的标杆项目，其地理位置和交通条件也十分优越。公寓周边交通便利，生活配套设施齐全，无论是购物、餐饮还是娱乐休闲都能满足您的需求。
此外，保利天汇的公寓还支持个人名义购买，并享受5成贷款的优惠政策，为购房者提供了更多便利和选择。
总之，保利天汇的小面积公寓凭借其优越的地理位置、合理的户型设计和灵活的购买方式，成为了天河区优质选择。无论是想要在城市中心拥有一处属于自己的小天地，保利天汇都能满足您的需求。
东基天河阳光：湖山奢居，尽享城市便捷与绿意
东基天河阳光，以湖山奢居为设计理念，为都市人打造了一片静谧与舒适并存的居住空间。项目提供的约40-96㎡户型，不仅空间布局合理，而且充分考虑到居住的舒适性和实用性，总价约90万起，让更多人能够轻松拥有高品质的居住环境。
项目地理位置优越，距地铁21号线、19号线(规划中)大观南路站仅约800米，交通便捷，轻松连接城市各大商圈和景点。一站换乘4号线黄村站，更是将天河智慧城、神舟路、金融城等核心区域紧密相连，无论是工作还是生活，都能享受到高效与便捷。
更为难得的是，项目周边环境优美，3公里内拥有四大公园：3500亩奥体山体公园、天河大观湿地公园、火炉山森林公园和天河儿童公园。这些公园不仅为居民提供了日常休闲的好去处，更让居住在这里的人们能够随时感受到大自然的清新与宁静。
广垦天河1号：城市中心的精致复式生活
广垦天河1号，位于天河区繁华地段，项目占地面积约1.7万㎡，总建筑面积约11.6万㎡，是城市中心的精致生活之选。项目分为两个地块，分别建成了观成大楼和观云大厦(A、B栋)，共规划有1408套物业，为居住者提供丰富的选择。
观成大楼靠近广州大道，高13层，地理位置优越。其户型涵盖建面约31-54平的酒店式公寓，这些公寓拥有50年产权，主打loft、双钥匙复式户型设计，充分满足现代都市人对于生活品质的追求。楼层越高，价格越贵，但这也正是城市中心稀缺资源的体现。
目前，广垦天河1号的房源基本都有得选，总价约110万左右即可上车，享受复式生活的便利与舒适。这样的价格在城市中心实属难得，是追求高性价比的购房者的理想选择。
广垦天河1号不仅地理位置优越，而且拥有便捷的交通网络。周边有多条公交线路和地铁站点，出行十分方便。同时，项目周边还汇聚了众多商业、教育和医疗等配套设施，为居住者提供全方位的生活服务。
信达金茂广场：城市中心的多功能地标综合体
信达金茂广场，这座由中国金茂、信达地产、益田集团和JERDE四大巨头联手打造的全新地标，坐落于广州市天河区广州大道北920号，毗邻三号线梅花园地铁站，地理位置优越，尽享天河商圈的繁华与便利。
项目总体量约33万㎡，不仅规模宏大，而且功能齐全。其中，约7万㎡的购物中心汇聚了购物、休闲、娱乐、运动、商务、居住等多功能于一体，为居民和游客提供了丰富多样的生活体验。
信达金茂广场的户型设计独具匠心，建面约46~91㎡的地铁上盖综合体公寓，是330新政后不再获批的绝版产品，其稀缺性和独特性不言而喻。这些公寓不仅交通便利，而且居住舒适，是追求高品质生活的理想选择。
嘉裕V公馆：CBD中轴的尊贵府邸
嘉裕V公馆，位于广州市天河区珠江新城花城大道，是一座与繁华共舞、与静谧相伴的尊贵府邸。它坐落于CBD中轴核心地段，与七大地标建筑为邻，地理位置之优越，无出其右。
这座规模宏大的住宅小区，整体项目面积达21万平方米，是珠江新城内规模最大的住宅小区之一。嘉裕V公馆不仅提供了舒适的居住空间，更拥有完备的配套设施。独立的商业广场、幼儿园、大型绿化园林、会所、私家泳池等一应俱全，满足居民日常生活所需，打造全方位的尊贵生活体验。
小区由10栋33层超高层塔楼组成，挺拔的楼体矗立在珠江新城的天际线之上，成为城市的一道亮丽风景线。户型设计方面，嘉裕V公馆充分考虑了居住的舒适性和实用性。119-128㎡的舒适三房、147-159㎡的豪华三房、206-210㎡的至尊四房单位，每一种户型都经过精心规划，确保户户通风采光俱佳，营造出宽敞明亮的居住空间。
天河云商汇：智慧城中的新选择
在繁华的天河区，一个备受瞩目的项目——天河云商汇正以其独特的魅力吸引着越来越多的目光。对于错过万科云城米酷的投资者和购房者来说，天河云商汇无疑是一个值得考虑的新选择。
天河云商汇占地约4.6万㎡，被精心规划为两个组团进行开发。东地块主要聚焦在建面约30㎡-58㎡的创意空间上，这些空间挑高约4.5米，为居住或办公提供了更多的可能性。价格方面，均价在3.4万/㎡~3.8万/㎡，性价比极高。
而西地块则主要面向企业总部，提供建面约155-900㎡的三联排设计，共计57套。这里将是企业展示实力、拓展业务的理想之地。
交通方面，天河云商汇占据得天独厚的优势。一城轨、双地铁以及四横四纵组成的交通路网，使得出行变得异常便捷。无论是前往市中心还是周边区域，都能在短时间内轻松到达。
目前，天河云商汇正处于清盘阶段，小面积的现楼更是备受追捧。对于想要在天河区寻找高性价比房源的购房者来说，这无疑是一个难得的机会。
珠光金融城一号：广州城市中心的豪华生活新标杆
珠光金融城一号，位于广州市天河区的心脏地带，黄埔大道东以南，珠江以北，拥有得天独厚的地理位置和无可比拟的景观资源。该项目不仅地理位置优越，更是集豪华住宅、商业配套和便利交通于一体的高端生活社区。
项目紧邻珠江，拥有得天独厚的自然景观资源。无论是从顶层叠墅的宽阔阳台，还是平层的观景窗，都能一览无余地欣赏到珠江的壮丽景色。此外，项目周边商业配套完善，交通便捷，满足您日常生活的各种需求。
最后，虽然产权公寓的供应可能相对有限，但市场上仍然存在其他类型的房产可以选择。购房者可以根据自己的需求和实际情况，选择适合自己的房产类型。
虽然广州对商业公寓进行改革后，天河区乃至整个广州的公寓市场以租赁权或使用权为主，但购买产权公寓的机会仍然存在。购房者需要密切关注市场动态、合理选择适合自己的公寓、了解相关的法律法规和政策规定，并咨询专业机构以确保自己的权益得到保障。
