近日,《广州市国土空间总体规划(2021-2035年)》(以下简称《规划》)正式印发并公布。
这是一份非常重要的文件,由国务院批复,代表了国家对广州“盖章”的权威定位和规划。
在文件中,广州明确了自身的目标愿景:“美丽宜居花城、活力全球城市”
《规划》还提出,到2035年,广州市常住人口规模严格控制在2200万人以内;广州居民平均通勤时间控制在45分钟以内;实现市域公共交通占机动化出行比例达60%。
这意味着,未来10年左右,广州还有大约320万常住人口的增长空间。
还有一个非常重要的变化,就是这版《总规》重新划分了“中心城区”的范围:
广州中心城区规划范围包括越秀、海珠、荔湾、天河四区全域,白云区北二环高速公路以南地区,黄埔区除九佛街道、龙湖街道、新龙镇以外地区,面积约933平方千米。
这是一个很重要的划定,和此前的《草案》有所不同。最重要的变化就是,经过一番操作猛如虎,黄埔重回主城,但番禺却被“踢出”中心城区。
要知道,黄埔和番禺都曾经有一部分属于“中心城区”的范围。
在2018年发布的《广州市城市总体规划(2017—2035)》(草案)中,对当时广州中心城区范围界定是:
荔湾、越秀、天河、海珠四区,白云区北二环高速公路以南地区、黄埔区九龙镇以南地区及番禺区广明高速以北地区。
也就是说,《草案》中提到的番禺区广明高速以北地区最终没有被纳入广州中心城区。
但在今年3月编制的《广州面向2049的城市发展战略》中,广州主城范围为:北至北二环高速,南至荔湾、海珠区界,西至广州市界,东至天河区界的范围界定为主城区,面积约630平方公里。
这已经完全不包括番禺、黄埔了,这个《战略》发布之后,不少媒体惊呼“黄埔、番禺被抛弃”“黄埔、番禺被踢出主城区”。
这些声音,相信应该也被听到了,导致这一次文件有了新的调整。
从这一次的《总规》来看,黄埔还是回归了中心城区,包括科学城、老黄埔等板块划,只有九佛街道、龙湖街道、新龙镇不在主城区,这三个镇街其实都是原来的九龙镇拆分出来的,与现在知识城的范围基本重合。
而番禺则没有纳入,仍属外围区。最失落的,可能就是番禺区广明高速以北地区,主要就是广州南站、长隆-万博、大学城-国际创新城等番禺最热门的几大板块。
当然,如果仔细研究就会发现,番禺在整个广州的规划中,还是扮演了重要的角色。尤其是最核心的“一带一轴”,活力创新轴的建设上。
“一带”为珠江高质量发展带,建设成为一流滨水区,打造展示老城市新活力、链接珠江口东西两岸发展的重要纽带。
“一轴”为活力创新轴,建设成为科技创新高地和新质生产力重要承载地,打造支撑建设粤港澳大湾区国际科技创新中心的主阵地。
其中,活力创新轴的中段就包括了广州人工智能与数字经济试验区(含大学城在内)以及创新城、莲花湾地区。
不过,其中确实很难找到万博的身影,对广州来说,其重要性相对偏低。
反而是创新城、大学城的科教资源,莲花湾的产业资源,对广州意义重大。