最新消息

华润中环置地中心·润府

规划打造购物中心、甲级办公、品质住区

推约102-103-128-146-177平3-4房260套房源

首期备案均价66000元

预计最快下周取证认购

项目信息

去年10月，市政府新闻办举行“高质量发展在申城”系列市政府新闻发布会第十六场“勇担新使命，奋进北转型”宝山区专场。

整个新闻发布会中，有一个重点是：南大路和丰翔路两个地铁TOD将联动开发建设，将把这两个TOD打造成上海北部重量级的旗舰商圈。

对于商圈匮乏的宝山来说，这两大TOD几乎代表着宝山商业崛起的希望，其意义之重大不言而喻。

而其中，丰翔路的TOD已经确定，就是上海万象商业TOD综合体全新力作：中环置地中心·润府。

根据设计方案，项目由西往东展开，南侧为超10万方的绿地公园，北侧有南大实验学校九年制公办+幼儿园；加上华润自持的万象商业（规划中）日常的生活配套楼下都有。

万象系的商业综合体，是一个全国闻名的高能级旗舰商业综合体。每一次的落地，能决定甚至改变一个区域商业中心。

这一次，中环置地中心·润府 更是带来了一座涵盖约150米国际化超高建筑群的TOD上盖地标级企业总部；融汇轻奢时尚、休闲生活、运动潮流等多元业态的万象系商业；以及一座足以定义上海约600万级品质天花板的住宅；

整个社区全能智慧社区配套，包括无人超市、老年体医融合等，打造以业主居住需求为核心的智慧社区，保证业主大部分的生活需求都能在社区内解决。

这个云顶塔冠造型，流光美学的外立面，是业主身份的象征，也是华润置地匠心的体现。

森系的拾光礼序，一街六境九园的设计。

海派公园式大门、多元主题公园、下沉式自然岛屿...将让业主有更加舒适的森系归家礼遇，在加上社区外的走马塘水岸绿廊，这个宜居度全市少有。

有人说：“判断一个楼盘好不好看公共区域就可以了，这是一个楼盘的良心工程。”因为不像合同约定的室内精装标准，景观和公区花多少钱，公共区域全凭开发商的“良心”。

而中环置地中心·润府的社区，实在是让人惊叹。光这个建面约1500㎡恒温泳池会所，就足以看出诚意。但整个会所对于中环置地中心·润府的社区而言，仅仅只是点缀，只是业主美好生活中并不起眼的一环。

最后，还有华润置地的五奢体系以及8+108项精工细节。

在整个中环置地中心·润府的公区，您能看到大量的奢玉、奢皮、奢石、奢镜、奢板。

用高定奢品来点缀社区内的细节，放眼上海如今约600万级的市场，有几个项目能做到？中环置地中心·润府能给业主更强、更精致的居住尊贵感。

据了解，项目将推出建面约102-178㎡3-4房，全精装交付，项目的户型设计十分惊艳。

一期首开260套

首开四楼栋：B3、C1、C2、C10

102(A1)户型16套（C1栋西边套)

102(A2)户型32套（C1栋中间套）

103(A3)户型52套（C10栋边套户型)

103(A4)户型52套(C10栋中间套户型)

128(3+1）两厅两卫共16套（C1东边套)

146四房两厅两卫共60套(B3栋）

177四房两厅三卫共32套(C2栋）

完整户型如下：

关于户型有几点重点帮大家拎一下：

第一，建面约102㎡和建面约177㎡边套户型主卧的约270°无柱转角超宽巨幕景观视界。这个景观视野和主卧采光度，实在是惊艳。

第二，即使是最小的建面约102㎡，各个房间也都能容纳大量的收纳空间。这一点对于小户型而言，非常难得。

第三，项目入户是S墙的设计，为了让小户型也能容纳双开门的大冰箱。并且为了未来居住后的视觉体验的统一性，直接把冰箱做在了装标内。这在上海也是十分少见的。

不管是S墙的设计，还有主卧这个270°无柱转角超宽巨幕景观视界，都是上海难得一见的设计，这大概会引起上海新一轮的户型变迁。

说其为划时代的户型设计，一点也不为过。不管是采光、视野、收纳、舒适度，中环置地中心·润府都做到了极致。

说完户型，再来看看大家都非常重视的室内。

在这方面其实大家都很卷，而中环置地中心·润府的出现，把室内的装修卷上了新的高度。

1、豪宅品质精装领衔，对标内环内豪宅也不逊色！

限价之下，不少新盘选择了降标或者额外加装修。

而项目交出了国际品牌领衔的精装，媲美市中心千万豪宅的质感。

首先，中央空调和地暖选用东芝TOSHIBA或同等档次品牌空调地暖两联供系统。

新风系选用霍尼韦尔Honeywell或同等档次品牌。

卫生间采用杜拉维特的台盆+次卫马桶、汉斯格雅的花洒五金件，生活质感肉眼可见。

厨房吸油烟机、灶具和洗碗机三件套全部采用博世、滨特尔的末端净水器、法狮龙的凉霸、唯斯特姆的垃圾处理器都统统配备。

2、贴心呵护人居细节遍布全屋，大大提升居住体验！

首先，入户的玄关柜采用了白雪公主玉石的亮化处理，一进门的仪式感就有具体的塑造。

其次，哪怕在最小的户型里，也安排了2个单独西门子的内嵌无霜冰箱。

还有比如厨房的岛台！

次卫整块通高的岩板，集成收纳的镜柜，并且镜柜内外双镜面的设计，避免了很多麻烦。

主卫的镜柜甚至还安排了美妆冰箱在镜柜里...

整个户型的精装无一例外都是传统意义上豪宅，或是大户型才会配置的东西。对于一个约600万级的新房来说，中环置地中心·润府真的已经做到了最好。

板块信息

地段方面，我们可以从两个方面解析。

第一个方面就是距离城市核心资产的距离，这一点中环置地中心·润府可以说是遥遥领先。把项目放在地图上，几乎是形成了对其他约600万级新房的碾压。

如果再具体一点，可以参考一下百度地图的测距：

可以说，在这个价位段，你能买到的更好地段，就是中环置地中心·润府。

第二个方面，项目位于中环旁，而其他的约600万级新房都位于外环外。

要知道，城市的重大规划往往都是划定界限成片开发，环线内外的产业集中度、人口密度（高层次人才集中度）经济总量、消费潜力截然不同。

其中，中环旁是整个上海新房潜力更大的区域，这是环线赋予板块的潜力。所以，如果有机会，千万不要错过置业中环旁的机遇。

所以，不管是从地段的便捷度、潜力还是价值，中环置地中心·润府的地段都是同级别中的王者。

作为南大板块首发的TOD项目，中环置地中心·润府位于整个南大板块的核心。地标建筑、核心地铁站点、TOD商业全部汇聚于项目周边步行范围内。

15号线+22号线（规划中）双轨交上盖的交通能级，更是为项目带来了转身即世界的优异出行便捷度。

烫金200米生活圈 一应俱全

中环置地中心·润府周边的商业、教育、生态等资源，距离项目都能用“一街之隔”来形容。

首先商业，项目一街之隔就是项目自带的万象系商业以及地标建筑；

生态，项目一街之隔就是走马塘水岸绿廊；

教育，项目一街之隔就是宝山区南大实验学校、隔了个走马塘对面还有不少初中、小学以及幼儿园的教育用地。

地铁，15号线能丰翔路站2号口距离项目直线也不过约200米左右。

一街之隔有万象系商业、公园、地铁、学校、地标建筑..一应俱全，这步行可达的烫金生活圈，实在是让人羡慕。

约43%绿化率 堪比碧云

南大可能会是一个超越碧云的大型生态居住区。整个板块拥有约261万方绿地面积，占比约43%！特色公园40余个，人均绿色面积约39.38㎡，是上海人均绿地面积的约3倍。（数据来源：上海宝山区政府官网）

中环置地中心·润府位于整个南大板块的核心，周边走马塘水系、楔形绿地以及南大公园三大生态公园环绕。

对于居住有高要求的改善型客户来说，怎能错过！

这一次华润置地并不仅仅只是在卖好房，而是通过多年的城市运营经验，为业主、为所有生活在北区的城市精英带来了一个全新的国际海派生活方式。这一点，是华润以人为本的匠心，更是宝山人居品质的晋级飞跃。

所以还是那句话，不管您是不是近期想置业，我都推荐您看一下这个项目。这可能是目前为止，上海市面上最好的约600万级新房！