我的梦中情房，竟然是穷人住宅？

在中国，大部分人的终极梦想，大概就是拥有一套完全属于自己的房子了。

要是哪天暴富了，还要买套独门独院、带车库和大花园的别墅住住。毕竟，闲时在自家的院子里喝喝茶、赏赏花、晒晒太阳的生活，实在是太惬意了。但我们隔壁的日本人，似乎不这么想。同样是普通的打工人，他们最大的梦想，却是“等我有钱了，就买间公寓，搬出别墅！”他们并不是在说胡话，更不是凡尔赛，因为在日本，确实存在着这种现象——普通人住独门独院的”别墅“，有钱人住公寓。

在我们的认知里，能住得起独栋楼房的八成是有钱人，普通人家一般是住小区公寓。毕竟独栋房屋的面积更大，价格也更高。但回想一下看过的日剧和动漫，住在独栋别墅里的，好像都是普通的工薪家庭。比如《蜡笔小新》里的野原一家人，他们的家就是精致漂亮的独栋别墅，不仅小新和小葵能在草坪平整的院子里撒欢玩耍，就连宠物狗小白都有自己独立的小窝。

▲《蜡笔小新》直到对日本文化逐渐了解后，才知道野原一家人家居住的不是别墅，而是当地颇为普通的一户建。一户建大多由一个小院加停车场、部分私有道路，2至3层的木造小楼构成。它更像一个折叠的单元房，面积大概低于100㎡，像野原一家人住的，就只有80㎡左右，与我们印象中的宽敞、明亮的别墅可以说是毫无关系。

▲《蜡笔小新》更重要的是，一户建并不是想象中的那么美好。严格意义上来说，一户建虽然也是独门独栋、两三层楼，甚至还有车库和小花园，但它不能被叫做别墅。而且很多一户建建筑密度比较高，成片的房子挨着房子，街道逼仄，开个窗可能都会和邻居打个照面。这也导致了交通不便利，想坐公交地铁，要到社区的外围。这也是为什么，在那些我们熟知的动漫中，类似大雄、小新、小丸子这些工薪阶级的家庭都住在”别墅“里，而富二代风间则住在高层公寓中。

总的来说，一户建就是日本的普通住宅而已。甚至，很多住在一户建里的工薪阶层，最大的梦想，其实是——“等我有钱了，就买间公寓！“但大家可千万别小瞧一户建，这种房子在日本的工薪阶层中特别受欢迎。至于为什么它这么受欢迎，还得从它的历史发展说起。

众所周知，日本国土面积狭小，且国内多是山地和河流，可以居住的地方并不多。二战末期，日本本土被大规模轰炸，几大人口密集的重点城市的市中心几乎被夷为平地，成为一片焦土。

▲东京大轰炸后的城市曾经生活在城市中的普通人，不得不在废墟中寻找材料，自己搭建简易的房子继续生活下去。还有不少人，直接举家搬到远离市区的郊外，寻找便宜且没被损坏的房子租住。但郊外房源有限，有租房需求的人又多，租金也跟着水涨船高了起来，一直升到大部分人都租不起的程度。为了战后重建和让更多普通人有房住，日本政府在50年代颁布了《住房金融公库法》和《公营住房法》，让大部分日本居民能以极低的利率借贷到足够的“建房金”。至此，一户建开始兴起。

不同风格的一户建60年代开始，日本进入了经济高速发展时期，来自全国各地的年轻人开始涌入东京。他们在都市里打拼几年后，手里稍微有了点积蓄，开始考虑起了定居安家的问题。市中心的楼房自然是买不起，他们便将目光投向了东边的江户川区、西边的中野区和南边的世田谷区。

这些人用积蓄盖起了一栋栋独门独院的房子，逐渐形成了新住宅区。而“一户建”的建筑风格，也在全国范围内遍地开花，成为了整个日本的建筑常态。加上数十载“一户建”追逐热潮和无数日本动漫的耳濡目染，一户建从最初的精神寄托，变成了人生成功的标志。后来我们在日本动漫里看到的小丸子、野原新之助、野比大雄的家，差不多都是那个年代建起的。

▲《哆啦A梦》

▲《樱桃小丸子》

时间一晃过去了半个多世纪，日本住宅与人们的居住方式也进入了全新世代。但大部分日本人普通人，依然对一户建爱得深沉。

据日本总务省平成30年住宅、土地统计调查结果显示，一户建在日本全国有2876万户，占比约为53.6％，有大约一半的住宅一户建。这主要还是因为它独树一帜的优势。如今的一户建，大多使用从工厂里生产加工出来的防潮、除臭、保温、隔热的外墙体，而不是普通的木板。同时木结构之间还用了许多的金属加固构件，抗震能力都达到了8级以上。

遭遇地震、台风时，小木屋就算是摇摇晃晃，也不至于坍塌。

▲地震模拟反应中，榫卯结构模型虽出现轻微的晃动，但并没有出现实质性的破坏但日本人青睐一户建更重要的原因，是因为它的建造周期短。举个例子，一栋3层、200㎡左右的一户建，基本只要7天就能完成基础建设。先用钢筋混凝土将地基打扎实。

再用木质结构组件搭建房屋框架。用于搭建框架的每一根木头，都是事先在工厂里加工好后，再运到现场由工人拼装的。

拼装采用中国传统的榫卯方式，不用钉子和胶水，纯靠木材之间相互咬合，再配合直角金属构件，防止房屋左右晃动的横向力剪力，使房屋结构异常坚固。

另外，每一块木材上都有编号，安装时只要用起重机按顺序吊到相应部位即可。像用于建造内外墙面和地面的木板，就提前做好了切割，工人只需现场拼接，再用气枪固定结实即可。

最后，安装好门窗，房子主人自己进行室内设计装潢，一套一户建就大功告成了。

只要有地基，这样省时省力建造出来的一户建，性价比相当高。这也是为什么，那么多日本普通人这么钟爱一户建。当然啦，除了建造周期短、性价比高外，一户建可以根据自己的喜好与需求，随心所欲地做内部设计，也是让大部分普通人选择它的重要因素之一。

在日本，比较常见的就是一大家族3-4代人，一起生活在一栋一户建之中。所以大部分人在建造房子的时候，会根据自己的实际需求，去设置内部结构。比如这套位于长崎、居住着一家三口、两层楼、三个卧室，面积大概在100㎡左右的一户建。

一进门，是带有独立收纳空间的玄关。推开玄关门往里走，是明亮宽敞的LDK公共空间。

客厅一侧，做了一整面墙的三层壁柜，可以收纳大部分生活杂物。

客厅的另一侧是经典的日式厨房，它与客厅、餐厅在视觉上连接在一起，整个一层空间明亮又开敞。

灶台内侧有一个独立的隐藏式储物间，可以用来收纳各种厨房囤货。

玄关旁的蓝色和灰色小门内，是卫生间。

没有玻璃的那一扇门内，是如厕区。另一扇门内则是洗漱兼洗澡间。

卫生间旁是通往二楼的通道。别看楼梯特别窄，却藏着不少设计师的巧思。比如左侧墙壁上安装了扶手，方便老人和孩子上下楼。

楼上一共有三个卧室，只要不是太多人一起居住，基本能够保证每个居住者，都有自己的独立房间。如果只是一家三口，还能余出一间书房。

主卧面积最大，拥有独立衣帽间。

次卧也有容量很大的壁柜，用来挂衣服或收纳被褥都很合适。

这样一个拥有2层楼、三间卧室、大厨房大客厅的一户建，价格只要89万人民币。当然，只看价格不说地段的行为都是耍流氓。同样是独门独院，一户建根据地段和环境，价格差别是非常大的，一般来说，越靠近东京的，价格越贵。比如东京青山区或是目黑区，光是土地费就很贵，若是再加上后续需要缴纳的费用，价格也十分不菲。但这种一户建，在日本就被叫做别墅了。住在这里的人，大多是连市中心高层公寓都看不上的精英中的精英。比如工藤新一家。

▲《名侦探柯南》还有花轮家。

▲《樱桃小丸子》

除了普通一户建和正经别墅外，如今日本还流行着一种住宅，就是高级公寓。在寸土寸金的大都市圈，对于大部分人来讲，买地造房显然是一件不怎么现实的事儿。尤其是经济越发达、土地和房价越高的城市，一户建的持有率就越低。所以，追求完善的配套设施、便利的交通且经济相对宽裕的人（也就是我们所说的中产阶级），也往往会选择购买市区里的公寓。