楼市大风云！二手房熄火了吗？成交量下跌18.3%，价格跌破3万元，释放了什么信号？

面对复杂的房地产市场，我们总是想找到一种趋势，找到一种房价能够大幅上涨趋势。

这样的话我相信很多人又会疯狂的去买房，因为他们觉得这个时候是最佳抄底买房的时机。

的确啊，房地产对于我们普通人群来说已经太重要了，很多人买房不仅仅是为了解决自己的居住那么单纯了。

大部分的人买房，他们第一考虑的不是居住问题，而是未来能不能涨价，能不能帮助他赚钱？

也正是因为如此，所以在上一轮去库存的时候，很多人盲目的冲进楼市里面，最后成为了接盘侠。

没办法呀，他们明明是买来解决居住的，却盲目的去要求赚钱，所以就忽略了自己居住的考虑。

最终呢选择在错误的时机买了错误的房子，最终还是为我们的高房价买了单。

而今年呢，很多人特别不看好杭州楼市，因为他们觉得杭州的房价下跌才刚刚开始。

一方面是杭州的成交量的确不怎么样，最主要的是啊，新房和二手房的限购已经全面的放开了。

本来以为放开过后就会有很好的表现，但是没想到放开过后也不咋地啊，所以很多人失去了信心。

如上图所示，我们可以清楚地看到，就在刚刚过去的8月份，杭州的二手房真的失火了，成交量仅仅只有6051套，环比大幅下跌18.3%。

而且我们从成交的均价来看，8月份二手房的均价仅仅只有29,991元，基本上已经跌破了3万元的大关。

所以在很多人看来，现在杭州螺丝就是量价齐跌，所以他们这个时候更不看好房地产市场了。

但是我觉得吧，8月份本来就是楼市的淡季，很多城市都特别的热，成都这边也是高温天气，没有多少人愿意出去买房的。

所以很多购买力根本没有释放，那么房价有所下跌，成交量有所下跌，都是很正常的一个市场表现。

可能是因为很多人太急功近利了吧，他总觉得房地产市场应该快速上涨，毕竟有那么多的重磅利好消息，所以期待太高了。

不过好在我个人还是觉得房地产非常重要的，我自己呢也算是恢复了信心，现在呢，不断的做好全面的准备。

希望迎接新一轮的房价上涨，把自己手里面的房子全部都卖掉，然后再去重新买几套房子。