北海又一栋商业大楼被拍卖了，近日在阿里拍卖上，北海市上新了一宗重量级房产拍卖，位于北海市贵州路18号的外运大厦被拍卖，起拍价2495万元起。

虽然叫做大厦，不过北海这栋外运大厦其实并不高，整栋大厦占地面积只有2755.20平方米，建筑面积不到一万平方米，只有8806.48平方米，主体最高只有11层而已，其中10-11层属于配电房，实际主体就是9层而已。大厦是个人所有，为两个姓吕的人士所有。大厦现在是整体出租给了别人开了一家民营医院，叫做赋康医院。而且租期不短，到2039年才到期，所以对于竞拍者来说，买下这栋大厦后续主要就是靠收租金了。

外运大厦地处北海市老城区，与北海老牌知名地标建筑，北海新皇都大酒店相距非常近，附近有北海市第三中学和北海市海城区第九小学。大厦距离北部湾广场约1公里，距离北海老街约1.5公里。整体地段谈不上非常好，但是也不算差，属于毗邻贵州路的一栋大厦，交通便捷。

这栋大厦属于商业用途，只不过现在出租用来开医院而已。如果不用作医院的话，也可以改造成为快捷酒店之类的，这个区域，酒店还是比较多。不过此次拍卖，因为带有比较长的租约，所以有没有人愿意买还不好说。