来自上海的小伙伴在买房时看中了一套售价在950万的房子（光合上城），但对于139㎡四室两卫户型拿不定主意，就想听听大家的意见以求个心安。

我觉得吧，大家的购房能力、购房目的、居住需求各不相同，必然会对完美户型的定义不同。但如果户型都长这样，不也挺完美的么？具体点评如下。

首先，大家也都看到了，在近期的入市新盘中，四室两卫户型的面积中位数大约是在138.8㎡。本户型建面139㎡，当属中规中矩范畴。

在当前高房价下，被诸位所忽视的面积指标若不过小不宜居，不过大浪费钱，不就是完美么？因此本户型的投资价值还是相当可以的。

其次，大家看看这个侯梯厅，是不是特别大？而且将来一旦着火，往外冲是不是也没有阻挡更加便利？

反观隔壁邻居，铁定享受不到本户型的便利。再叠加众口铄金买房必买东首户的噱头，价值洼地在哪里也无需我多言了吧？

再次，电梯入户的情况下，有卧室紧邻户门问题不大。可如果三代同堂，客卫就会稍显尴尬。

另外，我还是不明白南次卧开门向阳台是什么梗，反正近期这样的布局是越来越多了。

还有就是，本户型餐厅进深稍显不足，如果是六人餐位，会有两个位置使用起来不大便利。所以莫不如调整成四人餐位叠加一个餐边柜空间来的更为实用，这就要诸位自行权衡了。

两卫夹一卧，北次卧当然打造成书房，然后诸位便可以惊喜的发现：所有卧室都朝南了。

最后，四开间三室朝南叠加客餐厅伪南北通透，可以给予本户型90分四星优秀评级，非常适合二孩家庭改善自住。

那么问题来了，大家觉得这个户型怎么样？是否值得购买？咱们评论区见。关注我，一起让买房变得更简单。