2024年4月1日—7日，北京楼市住宅网签量、二手房住宅参考均价都在延续下行趋势，二手房住宅大中介前台挂牌量大增。请看相关数据：

一，北京住宅网签量（北京住建委网签数据）

新房住宅

2024年4月1—7日，北京新房住宅网签量599套，与2024年3月同期的428相比，增加171套，环比增长39.95%；与2023年4月同期的1537套相比，减少938套，同比下降61.03%。

二手房住宅

2024年4月1—7日，北京二手房住宅网签量1902套，与2024年3月同期的2481套相比，减少579套，环比下降23.34%；与2023年4月同期的3203套相比，减少1301套，同比下降40.62%。

二，北京二手房住宅大中介前台挂牌量

2024年4月7日，北京二手房住宅大中介前台挂牌量146499套，与2024年3月7日的141161套相比，增加5338套，环比增长3.78%；与2023年4月7日的111794套相比，增加34705套，同比增长31.04%。

三，北京二手房住宅参考均价（安居客官网数据）

2024年4月，北京二手房住宅参考均价42377元/平方米，与2024年3月的42705元/平方米相比，减少328元/平方米，环比下跌0.77%；与2023年4月的45837元/平方米相比，减少3460元/平方米，同比下跌7.55%。

3月份北京二手房住宅网签量14280套，还没有达到“荣枯线”15000套，北京楼市的小阳春没有到来。

4月已经过去一周了，可北京的楼市还是下行的趋势。

根据现有情况，北京有可能还会出台新的楼市政策，来刺激北京的房地产市场。

我会继续关注，并定期分享北京的楼市动态。