征地补偿款能否分期支付呢?

京坤拆迁律师 2024-04-22 11:05:30

1.征地补偿款有哪些?

结合2020年修订后的《土地管理法》来看的话,我国农村集体土地征收应包括的补偿有土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

京坤律师提醒,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物、农村村民住宅及青苗补偿费归地上附着物、农村村民住宅及青苗的所有者所有。

至于安置补助费,需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

2.土地补偿款可以分期支付吗?

不行的,必须在3个月内一次性付清!根据《物权法》第42条的规定,“征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益”。根据现行《土地管理法》第47条的规定,“征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费”。针对如何支付,《土地管理法实施条例》第25条规定,“征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付”,因此,征地补偿不得分期支付,而应在3个月内一次性付清。

3.农民朋友有权拒绝征收土地!

2013年中央1号文件,《关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见》明确规定:“完善征地补偿办法,合理确定补偿标准,严格征地程序,约束征地行为,补偿资金不落实的不得批准和实施征地。

分期补偿存在监管难度大和给政府遗留巨大财政隐患的问题。吃过亏的农民朋友知道,签订了分期支付的补偿协议的,分期时间太长,常常被拖欠发放,还有容易忽略的通货膨胀问题!10年前的一万元和现在的一万元价值能画等号吗?

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