今天刚刚听到消息，十天前才结束第一批次选房的“润珑苑”，第二批次3A、3B栋也取得预售证了，很快将进行配售了。

第一批次没有选到心仪房子的朋友，要抓住第二批的机会哦。

销售人员的宣传已经开始啦！

从销售人员发的消息来看，新一批次的楼盘，有一个比较大的优点，“超宽楼间距”，到底有多宽呢？我们看看下面的图。

东西楼间距达到76米，南北楼间距足足有120米，看小区景观的户型确实挺不错。

上图还标了每个户型的单价和总价区间，为了让大家有更直观的了解，我截图了最便宜和最贵的十个价格，给大家做个比较。

先看两房，最便宜的一套单价20514元/平，总价143万，首付43万，月供4688元。

最贵的两房，单价25504元/平，总价近179万，首付近54万，月供5860元。

两房最贵和最便宜相差36万，月供相差约1200元。

下面再来看三房。

三房最便宜的一套单价是25474元/平，总价228万，首付69万，月供7454元。

最贵的一套三房，单价27249元/平，总价244万，首付74万，月供7970元。

从两房和三房的价格对比，可以看出两点。

1、两房的单价相对较低，但是最贵和最便宜的两房，总价差比较大。

2、三房的单价相对较高，但房子之间的价差不大，最贵与最便宜只差了16万。

因此，选择两房的，对价格的敏感度会相对三房来说更大，选房时受价格影响较大。

三房选哪个，价格都差不多，那么就不用太多考虑价格因素，多在户型、朝向上面下功夫。

提醒：以上价格仅供参考，最终价格以深圳住建局公布的申购房价为准。

润珑苑第二批次的申购预计在近期就要开始了，有想申购的，多留意消息。

也可以提前去看看样板房，听说三房的创意样板房周日就可以看了，有兴趣的不妨去看看，买不买没关系，学学装修也是不错哒。

润珑苑第二批次就说到这里，等正式申购了，再详细分析。