随着2022年的结束，福州楼市便做起了年终总结，今天就来给大伙看看在去年推出的楼盘中，到底是哪个项目夺得成交榜的冠军呢？

据统计，在2022年一整年里，国贸天琴湾以25.29亿元的成交金额夺得商品房销售金额榜冠军，紧随其后的是万科城市之光以及华润万象城，成交金额分别达到看21.87亿元和17.73亿元。

另外，在成交面积榜中，华润万象城以10.82万㎡的成交面积夺得桂冠，而榜二则是由招商江悦府获得，成交面积为7.37万㎡；榜三万科城市之光的成交面积为7.31万㎡。

国贸天琴湾位于福州台江区的核心地段，闽江北CBD，紧邻万宝商圈，附近还有地铁2号线经过，妥妥的黄金区位。更值得一提的是，国贸天琴湾是去年10月才推出的新楼盘，但仅仅3个月就成为了年度销冠，着实惊喜。

另外，华润万象城和万科城市之光在金额和面积榜单中双双位列前三，足以见得购房者对它们的喜欢。

华润万象城属于商业类型的房产，而华润万象城商业体的开业为其增色不少，是这两年来很好的噱头。万科城市之光虽说是位于仓山三环边上，可以依托稀有的江景资源俘获了众多购房者的芳心。

国贸天琴湾之所以能够成为年度销冠，除开楼盘自身过硬的质量条件和卓越的区位优势，还与产品户型密不可分。

国贸天琴湾属于第四代立体生态住宅，主推改善大户型豪宅，所以导致其单价也是目前区域最高的，当时达到了5.5万/㎡的价格，高单价加上大面积，自然会成为销冠。

而除了国贸天琴湾以外，可以发现在去年年度前10的楼盘中，有不少的改善豪宅楼盘，譬如建发朗云、建发玺云、融侨外滩壹号等楼盘。

如果再细心一点就会发现，在过往历届的周成交榜单中，豪宅项目的产品总是位居销售前列，甚至部分楼盘达到了开盘即空的现象。数据显示，在过去2022年中，改善豪宅项目一众成为购房族的心头好。

目前，除开台江和仓山，晋安东二环以及马尾板块，有一系列的豪宅项目或在建或即将入市，冲击着以往以刚需为主的房产市场。

除开最令人喜爱的楼盘以外，各类房企榜单也相继出炉。在销售榜单中，建发、国贸以及保利等房企收益颇丰。

且细细观察，在前10的榜单中位列着众多央企和国企的身影。由于前几年楼市低迷，各类房企不断倒台，央企和国企就逐渐成为了购房者的希望，最明显的表现就是土拍，在以往激烈的争逐中，如今只剩国企和央企的身影。

尽管目前市场上不乏还存在着一些大型民营房企，可在现今的市场行情中，它们的信服力远远没有那些国家来的有保障。

现阶段，国家对于房地产行业表示了明确的支持，新的一年房地产市场将会如何？福州楼市能否回春？不妨拭目以待下吧。