今天看了一个视频，一个三十多岁的女人发的，4年前她和丈夫在河北廊坊买了一套房，总价308万，月供1万元。

当时他们夫妻两个一年收入40万，还房贷没有压力。现在35岁做IT的丈夫被裁员了，自己也失业了，物业费都交不起了，准备卖了房回老家。

房子卖了110万，加上还了4年的房贷，买这套房4年一共赔了233万，卖房子的钱全部还了房贷，还欠银行70多万。

现在每个月要还银行1万块钱房贷，两个都失业了，还有两个孩子要养，4个老人身体也不好，以后不知道该怎么生活。

真没想到，买房比创业的风险还大。

所以，虽然我现在是卖房的，但是我从来不鼓励客户贷款去买房。

我的观点是，等你有了全款买房的能力，再去买房，这样一来，即使失业了，没有收入了，至少不用还房贷，房子也不会被银行拍卖，自己不至于流落街头。

我越来越深刻的领悟到，任何事情都是要付出代价的，贷款买房也不例外。

做超出自己能力范围之外的事情，都是在拿自己的命运在冒险，都是在走钢丝，一个意外，就可能粉身碎骨，万劫不复。

网贷，信用卡，房贷，对于普通人来说，都是毒品，一旦碰了，很可能会毁掉一生的幸福。

任何提前的享受，都要付出巨大的代价。

玩任何杠杆游戏，都等于是在玩俄罗斯轮盘，随时都可能毙命。

有智慧的人，不加杠杆，不冒超过自己承受能力的风险。

我们老板说，一般的有钱人，都是只拿出自己资产的十分之一来买房。

有1000万的人，才买100万的房子。

有一个亿的人，才买1000万的房子。

而不是，有30万，就付个15%的首付买200万的房子。

无论做任何事，都应该量力而行。

买房，也不例外。

投资就像打仗，胜负都要有应对策略，赢了该怎么办？败了该怎么办？都要想好，都要有应对策略。

买房之前，先问自己一个问题：如果你买的房子跌了一半，甚至跌了三分之二，你该怎么办，你能承受得起吗？

如果可以接受，那就可以买。

买房可以用来长期居住或者旅游度假，如果想用来投资赚钱，那就太难了。

房子是用来居住的，用来保值还有可能，用来赚钱就太难了。

今天上午，有一位小姐姐让我带她去看房，这位小姐姐是一位演员，长得特别漂亮，说话特别温柔，她要给妈妈买一个海边的养老房。我带她看的房子是一线海景小区，出门就是三亚湾海滩，97平两房两卫，一楼，精装从未入住过，全屋中央空调，卖两百多万。

她挺喜欢这套房子的，但是说还要多看几套房，对比一下。

我说，是的，房子是大件消费，多看看是应该的。

我不喜欢追着别人劝别人买房，因为我也不喜欢别人追着我劝，顺其自然，就好。

每套房子都有最适合它的主人，一旦找到了，根本不用劝，挡都挡不住。

我要做的，就是帮房子找到最适合它的主人，帮客户找到最适合他的房子。

赚钱不是销售产品，而是满足需求。