浙江嘉兴:获批!3条走廊,6大中心,9大产业,嘉善、平湖扩区?

房地产里的世界 2024-04-16 06:14:45

嘉兴是浙江一个非常重要的地级市。

这里的位置非常特殊,它处于江浙沪的交界位置,毗邻上海和杭州。

近期,嘉兴的国土空间规划也正式获得了批复。

让我们一起来关注一下吧。

浙江嘉兴:获批!扩容1.3倍,5条通道,链接4大万亿城市,四方联动格局

就在前几天,省政府正式批复了嘉兴的国土空间规划。

在这一次的批复中,明确指出了嘉兴未来发展的空间目标。

其中对于城镇化的发展,要求在2020年的基础上达到1.3倍。

这也意味着未来嘉兴的城镇化将有小幅的发展。

其实对于嘉兴而言,自身的区位优势是很大的发展红利。

最近嘉兴周边已经有四座万亿城市,每一个都不容小觑。

分别是北边的苏州,东边的上海,西边的杭州和南边的宁波。

而在未来的发展中,嘉兴将紧紧融入长三角一体化这一国家战略。

在未来主要通过五条通道连接周边城市。

第一条通道是最主要的沪昆通道,连接了上海和杭州。第二条通道是纵向的通道,从南通直到宁波,是通苏嘉甬的通道。第三条通道也来源于上海,将从浦东枢纽出发,通过沪乍杭再度连接杭州。第四条通道是嘉兴-湖州的连接通道。第五条通道是嘉兴至绍兴的连接通道。

可以看出在未来的发展中,嘉兴将与周边的地方紧紧连接起来。

浙江嘉兴:主城崛起!嘉善、平湖将扩区?3大走廊,G60是重头戏

从嘉兴未来的整体发展格局来看,嘉兴中心城区的地位格外突出。

毕竟从其他周边城市的发展经验来看,只有做好主城区才能形成城市的显示度。

而嘉兴一直处于县强市弱的局,面对未来发展极为不利。

这一次的规划中非常引人注目的是首次提到“两湖一嘉”协同区。

分别是指南湖区,平湖市和嘉善县。

这也意味着未来平湖和嘉善将更大力度的靠近主城区。

如果存在撤县设区的可能这两个地方肯定首当其冲。

届时,苏州和上海将与嘉兴形成城区相连的局面。

而从未来的城镇化布局来看,嘉兴将打造1+5的城市格局。

一就是嘉兴的中心城区,涵盖了南湖区和秀洲区。五则包含了桐乡市,海宁市,海盐县,平湖市和嘉善县。

之后还有嘉兴港区。

此外,嘉兴还重点发展一些特色的城镇,其中很多地方大家都耳熟能详。

比如乌镇,西塘镇,沈荡镇等等。

在这里主城区的城镇中,我们发现油车港镇和余新镇不在其中。

我们可以猜测,未来这两个镇或许会扩容为街道,成为主城区的组成部分。

浙江嘉兴:强!高铁新城崛起,3大农业经开区,9大主导产业,高架成网

未来的重点设施建设中,嘉兴的这份规划也给了大家更多期待。

首先是在公共服务设施的规划中,主城区形成了以市中心和高铁新城并列的局面。

其中高铁新城将重点打造体育,医疗,旅游等中心。

除此之外,在各个地方也将形成2-3个特色的服务中心。

嘉兴在农业发展上本身就具有比较大的优势,因为都是平原地区。

而在农业空间的规划上,嘉兴已经打造了秀洲,嘉善和平湖三大现代农业示范区。

这些农业示范区都是国家级的,还是非常有实力的。

而在制造业的建设上,嘉兴将打造九大产业集群。

这九大产业集群分别聚焦在不同的区域,涵盖了新材料,新能源等多个新兴领域。

与此同时,嘉兴也形成了14家开发区和高新区并驾齐驱的局面。

可以期待,未来嘉兴的先进制造业将呈现快速发展的趋势。

在交通的建设上,嘉兴已经形成了非常密集的高速公路网络。

目前嘉兴的“1环11射”市域快速路也在加快建设,高架成网指日可待。

也将支撑嘉兴成为长三角城市群的重要中心城市。

嘉兴房价:难!桐乡最贵,南湖猛跌,嘉善稳,海盐1万出头,但是在涨

嘉兴的房价情况来看,整体来说不是特别理想。

三月份,嘉兴房价最贵的地方是桐乡,平均单价为1.79万。

除此之外,南湖区和秀洲区也都突破了1.7万。

这三个地方无一例外都处于环比和同比都下跌的过程。

南湖区同比下跌幅度甚至达到了16.32%,非常迅猛。

相比之下平湖,平湖市和海盐县竟然出现了环比上涨。

海盐作为经济发展比较弱的县城,环比上涨幅度最高,房价1万出头。

嘉兴城市规划出炉,未来发展可期。

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