全体股民稍息立正，正在热切的渴盼着新一轮的刺激计划出炉。“聊一波王波明”在10月28日发布了与国务院发展研究中心原副主任刘世锦访谈。刘副主任和张维迎是西北大学同班同学，后来去读了中国社科院博士。

刘世锦访谈中对大家都很关注的中国房地产问题发表了一番明确的评论：

1，如果房地产进入一个“正常的发展状况的话，它还是可以保持正增长的”。

2，现在只是农民进城了，农民家庭没有进城，有没有一个像样的居住的地方、他看病怎么解决、他孩子的教育问题怎么解决，吧啦吧啦。

应该说，刘世锦注意到了一个未来中国城市房地产驱动力的潜在消费人群，或者这个大趋势，以及这个庞大的潜在消费人群的“生存痛点”：

他们可能向往城市的生活，但是他们的面临的医疗以及下一代的教育问题仍然是巨大的、沉重的负担。

所以，很简单，把农民工的“城市化”进程面临的医疗以及下一代的教育问题的巨大的、沉重的负担，转变为房贷。

然而，农民工能成为房地产的下一波驱动力，亦或者说高房价的接盘侠么？

以目前的工资水平，能够刺激他们继续背负巨大的、沉重的房贷负担的信心和决心吗？

“一个农民工在城里边，他有个房子，有个房子优厚他就得装修，买家电，买家具，他老婆孩子来了，以后孩子要上学。。。。。。”

或许中国的经济学家水平很高，但是，你不能把天天想着把人当成经济指标的工具呀！