房东肠子悔青了！浙江杭州，房东看租客生意火爆，短短几年间，把房租从40万飙升至120万！生煎店老板：一年 120 万，一天 3287 元，我一个煎包卖1块钱，我一天要卖多少个才能保本？房东：我的房子地段好，我不管！

在杭州，有家生煎包店，生意好得不得了！

老板张大哥，每天天不亮就起来忙活，和面、拌馅儿，他把面团擀得薄薄的，包上香喷喷的馅料，放进油锅里，油滋滋作响，生煎包变得金黄酥脆，香气四溢。

每天，店门口都排着长队，人们等着买他的生煎包，很多外地游客都慕名而来。

张大哥看着忙碌的自己，心里非常满足。虽然很辛苦，但他也通过自己的努力，让一家人过上了好日子。

没曾想，房东看着张大哥的生意这么好，心里打起了小算盘。

这天，他找到张大哥，说：“张老板生意好的很嘛！跟你说一下啊，咱这租金该涨了，以后涨到每年60万。”

张大哥一听，傻眼了！他说：“这怎么行，这涨的也太多了，我一年也才赚这么多！”

房东却说：“我这地段好，你生意才好，我可跟你说好了啊，你不租，有的是人抢着要。别到时怪我没给你打招呼。再说了，你把包子涨价，费用不就都出来了吗？”

张大哥一听没办法，自己在这干的年头多了，积累了好多老客户，这是他多年经营的成果，如果再换个地儿，还得从头再来，不一定能开得起来。

思前想后，张大哥只能妥协，答应房东涨价，为了不亏本，他把生煎包的价格从6毛涨到了1块。

当顾客来吃饭，发现生煎涨价了，都有点不高兴，但当听到张大哥的解释时，有些表示理解，还是继续支持他；但也有些顾客对此很不满，表示以后再也不来了，张大哥只能放弃这些客户。

万万没想到的是，房东得寸进尺，租期一到，他又来找张大哥，这次狮子大开口，直接说租金要涨到120万！

短短几年间，租金从40万涨到了120万！

张大哥崩溃了，他生气地说：“这太离谱了！我一天得卖多少生煎包才能赚回来？！你这让我生意还怎么做？”

房东却说：“你看看周围，比我地段差的都租100万了。你不想租，有的是人等着，你看着办吧！”

张大哥心里那个气啊，他想，这样下去，自己不就成了房东的打工仔了吗？！

他算了算，如果想不赔本，他每天得卖出4000个生煎！

如果一味涨价，不仅顾客接受不了，张大哥自己也接受不了，本来就是平民美食，如果价格定得过高，让老百姓来买单，首先他自己心里，就过不了这一关。

他决定，不租了！找个租金便宜的地方，哪怕少赚点，也要把实惠留给顾客。

张大哥开了多年的店，关了，他最终搬到了菜市场。顾客们知道了，都纷纷说，要跟着他去新店。

房东的如意算盘落空了，更糟糕的是，每当有人来打听想租这个店铺，周围的人都会悄悄告诉他，张大哥的故事，劝他好好想想，考虑清楚再下决定。

这个故事在网上引起了热议。有网友说：实体店关门的真正原因，都是因为房租太高！

还有网友说：房东看不得租客生意好，一好就涨价，这就导致了实体店无法继续开下去。

还有网友表示：很多年前我老婆开早餐店，生意非常好，两年后房东果断把租金翻了一倍，我老婆立马租了对面的门面，老板自己开始开店，勉强撑了三个月，现在六七年过去了，房东的店面到现在还没有租出去……

不得不说，真正干翻实体店的，或许不是电商，而是房东。