“广州优质房地产项目香港推介会”11月29日在香港尖沙咀成功举办。当天，近30家内地品牌房企、逾50个广州优质房地产项目集中亮相。

主办方广州市房地产行业协会执行会长陆毅表示，本次推介会旨在宣传广州城市形象，向香港居民推介广州优质好房，加强两地在房地产领域的交流与合作，助力湾区经济高质量发展。

广州楼市活跃度大幅提升，持续性较强

广州市住房和城乡建设局副局长黄成军在推介会现场透露，今年10月以来，广州房地产市场总体呈现复苏态势，一手住宅到访量、认购量、网签量均大幅增长，市场活跃度大幅提升，房地产行业总体止跌回稳态势初现。

当前，广州正在“树立‘好标准’、支持‘好设计’、实施‘好建造’”方面开展工作，同时也致力于“选择‘好地段’、规划‘好配套’”，科学规划、优化配套，切实提升住房品质。据悉，广州按新规划设计标准的房子，得房率特别高，实用面积更大。

中原地产（中国内地）华南区总裁郑叔伦在会上介绍，广州重点发力建设航空、航运、铁路三大交通枢纽，打造全球重要综合交通枢纽，计划到2025年基本建成“12312”出行交通圈，构建十大对外高铁通道和十大客运枢纽集群，强化互通互联，增强广州对国内外高端要素集聚和辐射。目前已开通轨道覆盖全市11个区，初步形成“中心密集、外围通达”的城市轨道交通网络。

完善的交通体系，意味着在广州置业生活，尽享湾区“一小时生活圈”。

从交通、医疗、教育、商业等配套看：广州交通便利、四通八达，庆盛枢纽直达香港，港珠澳大桥联通各地；医疗资源丰富，拥有众多的高端医疗设备和优秀的医疗人才；教育资源丰富，广州多地开办了香港子弟学校；商业环境繁荣强大，各类商圈品牌集聚羊城，生活便利……

从城市定位看，广州作为粤港澳大湾区核心城市，国家重要中心城市、国际商贸中心和综合交通枢纽、科技教育文化中心，区位优势显著；从宏观经济看，广州经济总量大，经济增长韧性强，2023年全市GDP总量突破3万亿元，位居全国第四。

从产业发展及人口增长来看，广州产业迭代升级正在加速，新动能加快培育成长，广州“自然指数－科研城市”全球城市排名第八，独角兽企业数量居全球第九，入选全球自然城市计划并获“灯塔城市”荣誉称号，广州人口素质整体较高，去年常住人口比上年增加9.29万人，位列全国各城市前列。

在政策方面，今年7月，广州市调整了港澳人士购房政策：港澳居民（须为港澳永久性居民，非永久性居民按照内地居民的购房政策执行）提交申请人身份证明材料和港澳居民来往内地通行证，以及购买商品住房用于自用、自住的书面承诺，在广州市购买住宅时不限制套数。

双向奔赴，共建湾区优质生活圈

近几年，穗港两地经济、民生、文化的交流和融合不断加深，合作机制更加成熟，在金融、经贸、科技、人才、教育、文旅、养老、特色产业等领域的合作取得了丰硕成果，服务业多元联动日益紧密。

据悉，截至目前，在广州的港资企业已超过3.4万家、累计投资920多亿美元。尤其是港资房企，进入广州市场30多年来，不仅为内地带来了先进的房地产开发理念和成熟经验，还先后打造了多个地标性项目，如新世界中国旗下的周大福金融中心、新鸿基地产旗下的天环广场、丽丰控股旗下的东风广场、太古地产旗下的太古汇等，为广州城市建设作出了重要贡献。

同时，广州企业在香港投资设立企业也很多，已达1500家、上市公司76家。

逾50个一手优质楼盘参会，涵盖广州11个区

参与此次香港推介会的房企有越秀地产、新世界中国、中海地产、保利发展、华润置地、万科、广州地铁地产、珠实、合景泰富、新鸿基、珠光、中旅投资、星河湾、星河、新城市、珠江投资、中国铁建、南沙开建、中建玖合、德华实业、汉国置业、兴华地产、花都城投、智都集团、坤银泰铭等近30家房企，覆盖了广州11个区大多数在售一手楼盘。

参与展示的优质项目逾50个，产品线丰富，既有位处珠江新城、金融城、琶洲等广州CBD板块的高端项目，还有番禺万博、黄埔科学城、白云新城、花都、南沙等热点板块的改善、刚改项目，更有增城、从化等外围区域的刚需项目。

今年，针对港澳居民购房便利措施，中国人民银行广东省分行、国家外汇管理局广东省分局发布了《港澳居民购买粤港澳大湾区内地城市房产结算支付便利化业务指引》，香港金融管理局联同中国人民银行推出“三联通、三便利”指引，允许港人直接汇款到内地支付购房置业款项（首期款/尾款）。