劲爆！近日小编得到一个重磅消息！越秀区将有一个新盘即将在国庆对外开放。

今天，小编有幸提前进行了一番打探，不得不感叹：真是要面子有面子，要里子有里子！

君越府到底有哪些亮点值得一看呢，小编一一进行搜罗整理，区域利好不断，坐享广州最密集的交通网，更有众多优质学府，君越府乘越秀大旧改东风，原来，这才是真正的宝藏项目。

01

越秀区“史诗级”大旧改正式启动

改革开放40年来，越秀区最大面积城市更新

放眼全球历史名城，城市更新是一个不可避免的话题，它一头连着城市发展，一头连着民生福祉，一举一动都展现着一座城市的文明度。

9月19日，广州火车站片区改造迎来新突破——瑶台城中村改造项目（一期）首开区正式启动，吹响“第一哨”。，预示着由广州火车站片区，瑶台片区，三元里片区组成的越秀中央更新区拉开时代序大幕。这6平方公里的中央更新区，是千年文化与活力越秀的融汇之地，更是未来越秀新生活的中心所在，势必成为全城关注的焦点。

君越府，作为越秀大旧改中心区域的全新住宅项目，首次面市即可享城更红利头啖汤。火车站及瑶台片区的购房客在家门口就可以购买到心仪的新房，抢先一步实现“老地方，新生活”的梦想。

02

双火车站TOD加持的项目

广州有史以来见所未见

火车站TOD，彰显城市交通节点的新生活目的地。

以项目为原点，3公里方位内有两大超级火车站TOD，广州火车站TOD和白云火车站TOD，两大火车站TOD商圈加持，未来区域价值必将水涨船高。

广州火车站，作为广州枢纽核心，未来将实现 “站、城、产、居”一体化建设，成为老城市新活力的示范区。随着广州白云站2023年正式运行，它是亚洲最大铁路车站、全国最大ＴＯＤ大型综合交通枢纽，作为广州站城融合示范，也是未来城市样本。

君越府——两大火车站商圈加持，世界级交通枢纽圈将改变城中村的传统生活方式，实现更国际，更潮流的现代生活方式。

03

两所培正系学府为邻

教育资源极为凸显

培正教育集团从2023年8月起，正式扩增一中一小两所区属成员校——培正中学矿泉学校(原矿泉中学、初级中学)和沙涌南小学。项目与沙涌南小学、沙涌南幼儿园仅一路之隔。据悉初中派位有二中、广大附中、执信中学、省实越秀、三中和七中等六所省一级中学。（学校相关招生政策以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准），

君越府——作为越秀区人文学府社区，下一代教育问题一次性解决，未来前景不言而喻!因教育资源困扰的城市精英们更是不容错失良机。

集万千宠爱于一身的君越府值得一看，

君越府于10月1日正式开放体验中心！

呈现的不仅仅是新奢人居品质，亦是对美好新生活的追求，

更多高光场景 邀君亲临品鉴！