其38层一套带装修的166.6平方米写字楼，在法拍市场上以超乎想象的低价——单价仅约9302元/㎡重新上架，起拍价直降38万至155万元，再次引发了市场的广泛关注。据最新法拍公告，该房源将于2024年7月15日由福州市鼓楼区人民法院进行公开拍卖。此次拍卖的房源，虽未腾空，但占用人已承诺成交后一个月内搬离，为竞拍者减少了后顾之忧。
值得注意的是，该房产目前处于预购商品房预告登记状态，竞买人需先协助办理一手产权证，再过户至个人名下，流程虽稍显复杂，但超低的价格无疑为有意者提供了难得的机遇。
回望往昔，世茂国际中心以其58层的雄伟身姿，273.88米的高度，曾是福建省的标志性建筑，承载着无数人对城市天际线的憧憬。其独特的广告语“向下看烟花”，更是将项目的高端与奢华展现得淋漓尽致。然而，时过境迁，如今这套法拍房源的价格，却让人不禁感叹市场风云变幻。
在二手房市场上，世茂国际中心的写字楼价格也普遍下滑，有中介透露，部分大面积房源原价近千万，现仅需三百多万即可入手，跌幅惊人。
相比之下，同地段的商贸大厦等楼盘则依然保持着高昂的备案价，更显世茂国际中心此番法拍的“白菜价”之难得。此次法拍，不仅是对世茂国际中心市场价值的一次重新评估，也是对当前房地产市场现状的一种映射。
在经历了一系列政策调整和市场波动后，即便是曾经的高端项目，也难免受到市场的影响，呈现出更为亲民的价格。对于购房者而言，这或许是一个以较低成本入驻城市中心高端写字楼的好机会。
