截至目前，已有成都、北京、广州、上海、西安、青岛、深圳等城市相继公告2023年度第一批拟出让住宅用地详细清单。

2月24日，合肥发布今年首批宅地出让清单：42宗地块总面积241万平方米，占地面积3615亩（241.024万平方米），涉及包河区12宗、蜀山区10宗、瑶海区7宗、庐阳区5宗、高新区3宗、经开区1宗、新站区4宗；最晚拟供应时间为5月23日。

同时，详细清单内的地块，在公开的拟出让时间段内可以一次或多次发布出让公告。

根据2月27日合肥土地市场网消息，合肥今年首场土拍地块信息公布，共6宗407亩地块待出让。

可以看到的是，其中滨湖两宗，包河一宗，蜀山一宗，瑶海两宗，出让面积最大的滨科城BK202302号，面积达170.23亩。

本批次土地出让中，瑶海区将出让两宗地块，为逆袭的瑶海补仓！

同时，本次出让公告中出现了3个大变化：不设限价、精装交付、交房拿证等新规定。

⒈不设限价，比如楼面价不过万，定价3-5万，至于后续是否降价销售，要看市场承受度。

⒉据了解，合肥在2022年三批次供地之前一直都是按照可做精装修，而在三批次开始要求把精装改为毛坯限价；也就是说，从2022年9月出让的地块截止目前，都是可以按照毛坯限价来出售，而其中包括了一些满分竞品质地块，意味着这些入市的项目具有一定性价比空间了。

合肥去年开始的精装改为毛坯，仅仅半年不到时间，就开始转变为精装修，显而易见的就是一个逻辑，通过涨价去库存，达到增加市场热度变化；装修标准估计还是2500一平，加上装配式500左右，这是不是意味着今年入市的地块未来售价要上涨了？

⒊官方首次明确提出全面实行“交房即发证”，对于购房者来说，也是一种利好，交付的时候就拿到房产证了。

⒌竞拍规则中均未显示租赁住房的比例或面积。

⒍楼层价差可达到20%，意味着好楼层和差楼层差距拉大，比之前多了10%。

⒎阳台不计容，没法偷面积，估计后面不会乐衷做大阳台了。

⒏网签折扣最高可达到9折，价格方面更加灵活。

此外，肥东也挂牌供地3块，其中大众路1宗地78.843亩、东部新城核心区2宗地分别74.08亩和81.69亩，将于3月30日挂牌出让。跟市区要求一样，并且没有限价和精装修交付等情况。

肥东目前土地供应方向在大费、和睦湖、老城等，比较集中且楼盘比较多的是大众路板块，万科、伟星、尚泽等房企入驻开发。

综上所述，就是今天关于合肥供地的最新情况了，供大家参考。