很多人想买回迁房图的就是它便宜，在北京，上海以及一些省会城市买一套房子小则几百万，大则都上千万，在这种回迁房低价格的城市当中，想买没房产证的回迁房，有的人想我签了合同也做了公证了，但是又怕承担一定的风险，进退两难，这样的朋友真的有很多。 北京南二环边上的天坛府的回迁房叫望坛新苑，这个项目的价格低到什么程度，周边房价都是每平米10万左右，天坛府的商品房卖到每平米12.3万，但望坛新苑这个项目可能合下来每平米4、5万块钱就能拿下来，都是从二手房中介那里或者有一些回迁房业主私下出让给你，但是如果你真的动心了，就一定要能够承受得起后期这个房子没有不动产登记证书给你带来的一系列的风险。 图便宜与承担风险都是成正比的，不能说既当了婊子又立了牌坊，那是不可能的。