大家都听说了吗？东莞本土房企卷土重来了？

过去两年东莞本土开发商珑远、众筑和新世纪逆势拿地开发新楼盘，曾经烂尾多年的光大天骄国际即将上市，鼎峰源啟旧改即将上市，民盈高田国贸府即将上市，东城海德旧改就差正式动工，这些都是发生在东莞房价持续下跌的过程中，本土开发商想重新夺回失去的市场份额吗？

似乎一夜之间本土开发商都满“雪”复活了？这是好事还是坏事呢？本土开发商的卷土重来，是又一次踩准了东莞房价价值爆发的前夜吗？他们凭借着自身熟悉的地域优势，加上东莞大力发展的旧改方案，有机会在这一次抢占回曾经失去的市场份额。细心的朋友可能会发现，好像准备上市的本土开发商新盘都集中在东城区域，这难道是巧合吗？

它们的集中上市又传递着哪些信号呢？是不是意味着这轮东莞房价下跌趋势已经改变了楼市生态位的格局？这几个抢先准备上市的本土开发商项目，对于后续其他本土开发商是否也跟进寻求利润，具有非常大的参考意义。

本土开发商之前基本是低周转模式，不像其他头部开发商，而现在的东莞楼市似乎又到了一个可以重新争夺的时刻了？本土开发商之前被东莞市场认可无非就是低周转下的更高品质呈现，例如现在光大天骄国际一直在放大的品质和产品价值，但是有个问题，如果未来房子卖不上价，又会如何呢？