7月落幕，上海新房成绩单出炉。

不出意外，与二手房类似，相比6月下滑，但高于5月。

根据上海中原提供的数据显示，7月上海新房成交4755套，环比减少28.8%，相较5月增加19.2%。

成交下滑的主要原因在供应减少。整个7月，上海全市共有23个楼盘开盘，比6月减少8个，推盘套数4457套，比6月减少39.4%。

此外，由于高端楼盘入市数量减少，也使市场热情下降。全月认筹率超过100%的楼盘数量为3个，6月则是10个。

值得注意的是，四大一线城市中，广州、深圳新房成交走势与上海相同，6月成交套数均是年内高点，7月出现不同程度下滑。

其中，广州7月新房成交套数环比减少32.7%，深圳环比减少10.6%。

北京成为一线城市中唯一上涨的城市，其7月新房成交4092套，环比增加9.9%，但北京年内高点出现在1月。

业内指出，之所以会出现如此情况，主因是北京新政出台较晚，直到6月底才发布，因此7月市场受到支撑，需要观察8月成交情况。