全面复工！杭州这里烂尾多年的商业综合体终于稳了。
今年，杭州商业项目落地迎来大进展。比方说华润浦沿的商业综合体、闲林的吾悦广场以及下沙钱湾的龙湖钱湾EST，全都是区域内仅有的大型商业。近日，有网友路过龙湖钱湾EST项目，发现项目已经全面复工，这意味着项目进度再进一步。
龙湖钱湾EST位于下沙14号大街与25号大街交汇处，也是地铁下沙江滨站的上盖商业项目。从此前官宣的信息来看，项目总占地面积约2.8万平方米，总建筑面积约17万平方米，地上31层，地下3层，裙房5层，设计高度143.6米，总投资约14亿元，计划2025年12月竣工。
建成以后，项目将地打造为集商业、酒店、公寓于一体的龙湖EST高层TOD综合体，其中的公寓层高4.8米。事实上，其原身下沙世茂广场在2009年就已经出让，近些年经历停工、烂尾、法拍，最终由钱塘建投接手，由龙湖来负责项目的运营管理。长达15年的等待，区域内的住宅从卖地到房子交付入住，甚至有些业主都已经卖了房子离开，依旧没有等来这个TOD商业的顺利开业。如今终于守得云开见月明，对区域内居民来说利好十足。下沙的商业综合体不少，为什么龙湖钱湾EST项目依旧备受期待？翻开地图就会发现，下沙地区商业聚集在金沙湖板块，而像EST所属的下沙沿江板块，商业屈指可数。从控规图上就可以看到，单元内规划商业数量确实不多。单元内沿江一带住宅项目密集，紧挨着就是部分配套设施，再往里面就是大片的工业用地而区域北面是多所大学用地。这么来看，周边产业及学校相关人群选择住所的最便利选择，无非就是沿江一带的住宅区了。居住人群密度大，配套需求就显得格为重要。目前整个区域内，仅EST一个商业项目开动，最近的商业项目就是2号大街旁的宝龙广场。虽然等待多年，但该项目已经在火热开工中。如果能顺利在明年底完工，那么最快在2026年就能开业。区域内就将迎来全新龙湖商业综合体，板块居民生活便利度也将大幅提升，期待。
