还记得去年12月份，有一篇标题为《“半年没还月供了”，网友发帖求助:花600万在东莞买入96平米房子，现在挂280万没人要》的新闻，经过发酵火遍了大江南北。

网友发帖求助截图

近日，又有网友在社交平台分享，涉及松山湖金域松湖楼盘的部分业主组织力量开始捍卫房价了。

有业主直接附上了一份“金域松湖捍卫房价倡议书”，并罗列了几点倡议和房价变化情况。

有关中介机构发文截图

值得注意的是该楼盘5月中旬左右，成交了一套约98平户型，成交价253万，折合单价约2.6万/平。

最近几个月金域松湖的二手成交量一直排在松山湖园区榜首，这是得益于高性价比和“家长们对书包的需求”。

目前，从知情业主获悉，金域松湖保卫战方案初稿已经发布了。

业主捍卫房价方案初稿截图

有业主，已经着手具体捍卫房价的工作了。

对此，东莞后续还会有楼盘继续跟进嘛？

金域松湖房价大变动的现象，不是个例，南城和东城多个次新二手盘也一样从2021年高峰滑落至单价2万多/平。

不过，金域松湖的房价滑落幅度特别大，部分业主积极开展捍卫房价工作也是情有可原。

综合来看，业主、中介、买家和市场都有不同情况，作为业主肯定是保护自身权益第一，这个方面换谁都差不多。

中介则是赚取佣金的同时，如何平衡好双方权益诉求的问题？

对于买家来说，肯定希望买到更便宜的房子，这个也无可厚非。

诉求不同，业主想卖高价，中介想更高效赚取佣金，买家想买到更便宜房子，这难道要交给“包公”来处理了？

至于市场情况，供需失衡，信心不足等等问题，二手房市场的房价变化还在充满戏剧性的阶段。