上海站

2024好盘巡礼 | 项目品鉴

5月28-29日

上海站优秀项目

保利世博天悦招商臻境融创外滩壹号院二期弘安里绿城·留香园

宸嘉100·嘉佰道

2024年『“产品力100”全国好盘巡礼』第三站上海站即将启程。本次巡礼将携手企业领导和专家参访深圳的优秀项目，为好的产品搭建起展示的舞台，为行业有价值、可借鉴的产品理念发声，与行业共同成长。

活动咨询联系：李女士 17602128104（同微信）

【滨江稀缺大宅】

项目可谓是“绝版”滨江首排，直线距离黄浦江最近只有约80米，与江几乎“触手可及”。保利因地制宜采取南偏东「21°黄金倾角」，西低东高的楼栋排布，让楼栋直面“陆家嘴同款S湾”，栋栋都有好江景。

先后邀请SCDA创始人曾仕乾作为建筑及会所的设计师、新加坡景观设计团队CICADA诗加达，同时携手5大顶级室内设计团队，CCD郑忠，程绍正韬，吴滨，LSD葛亚曦，H.N.LIN，围绕着“静谧与光辉”的精神线，在世博滨江打造一件指引未来的作品。

设计师采用引水入园、以水带路的手法，在容积率2.0的超低密度园林中，整体园林景观面积高达约6万㎡；水景面积高达约3000㎡，绿化面积高达约3.5万㎡；社区内部形成了高区看江，低区看园的资源分布。

【招商臻系上海首发 静奢lifeDeco住区】

招商臻境，2024招商「臻」系首发之作，立足浦东金色中环带，三林板块之上，从“被精心设计过的都市新贵生活”lifeDeco生活主张出发，以充满高级质感与设计感的当代静奢风，对上海骨子里的精致优雅，进行一次国际化的创新表达，重新定义三林改善生活的奢享标准。

在产品打造上，立面采撷如武康大楼和绿房子等典型海派人文建筑素材，通过曲线微弧、丰富层次以及高级的质感，交织融合独属于现代海派臻系的立面特色，景观上以“海派腔调，静奢生活”的设计理念，打造“七维六巷”的海派园林，并将生活需求与度假融合，打造了约1500㎡life-Club泳池会所，只为给城市新贵精英带来最纯粹的生活体验。

户型空间上，将静奢舒适和格调氛围植入，通过国际一线大牌的高配装标、大面宽尺度、多开间朝南、人性化动线设计等整体营造，满足从高性价比到品质改善的多元化置业需求，尽呈令人向往的静奢栖居。

【豪宅典范 南外滩的“第五立面”】

项目择址上海黄浦区董家渡板块，遵循“不复制只定制”的匠造标准，每一座壹号院，在高标准原则之下，更以引领时代的产品力为标准，不断提升创新力，定义壹号院系产品法则。

为了让建筑与城市对话、与文化传承碰撞，项目将东方文化与国际设计标准融合，彰显东方文化自信影响力，设计师团队走访了纽约考察ONE57、111 West 57th Street等一众人居作品，终以“顶天立地”和城市渐变艺术为设计理念，呈现立面从老城厢的传统厚重过渡到高区现代的纤细渐变。

从规划建筑到景观园林、精装室内，融创外滩壹号院二期均循融创TOP级壹号院系六大匠造哲学标准而造。项目遵循“每壹重空间，皆大师设计”的空间匠造标准，10个户型打造5套主题风格空间，分别取题“都市雅致、现代纽约、现代国际、东方当代、人文国际”，更好地满足不同客户的生活需求与审美。

此外，融创更以一整套成熟的TOP系服务体系标准诠释豪宅的“金标准”。高奢化定制化服务、超级管家一站式服务、星级酒店礼宾标准、圈层活动等，将美好品质体验环环相扣，为高净值家庭打开美好生活的扉页。

【海派之根 上海之檐】

弘安里位居一江一河与北外滩两大规划交汇处，由招商蛇口、绿城中国、上海地产联合开发建设，系上海城市更新首批历史风貌保护项目，121席百年历史风貌住宅，里弄别墅，内环罕有。

弘安里，原址虹口17街坊，与上海海派文化履迹相承，镌刻了石库门的建筑印记。遵循“留改拆”的城市更新原则，延续原有“一街坊，多组团”的风貌特征，精研原筑的立面做法，比如新老砖结合，青红砖拼筑，仿木铝合金门窗，石材幕墙等综合运用，延续原有多样化建筑立面，力求还原历史风貌。

基于地块的文脉积淀，充分从海派洋房的历史记忆入手，打造雅集六境、风华四艺、画境八园等多个主题景观；提纯海派符号，选植上海洋房经典花卉，营造富有层次与移步换景的精致园林，呈现 “巷弄•繁花里”。

项目还极力关照现代人居需求，配置户均约1：3的高车位比，在地库的打造上细心投入，采用高标准的精装交付，打造高品质归家动线和停车体验。同时配备高标准会所，满足业主游泳、健身、社交等多元生活品质需求。

【北上海产品力样本 绿城适逸住区】

绿城·留香园作为上海绿城首入南翔之作，占位长三角/上海主城/北虹桥三重门户，启幕南翔3.0腾飞时代。坐拥千年南翔安定富庶的人文与配套资源，打造上海适逸生活的丰盛体验。

从曼谷四季酒店、西塘良壤酒店等全球顶奢度假中汲取灵感，设计一座“自然流淌的适逸庭园”，以渐静-心启-游弋-入园为动线，展开身心愉悦的生活图景。近5000方架空层“留香雅集”，9大主题空间演绎全龄缤纷日常。运用super slim超纤细笔法，勾勒大美至简的超平面建筑，成就南翔上空美学封面。

随着“三生一宅”全维实景示范区开放，所见即所得的绿城造物美学贯穿园区，让时光与生活的交织熠熠生辉。延续绿城一贯的品牌力、产品力与服务力，为当代逸仕带来丰盛于心的美好居境。

【宸嘉首入上海艺术奢宅】

作为一个兼容住宅、办公、商业的综合体，宸嘉100·嘉佰道带来了全新的LWP（从LIVING-居住、WORKING-工作到PLAYING-娱乐)生活方式。项目聘请世界500强的英国设计公司福斯特团队展开项目规划设计，通过空间场景的打造，形成彼此融合的紧密立体、复合活力的空间，增强街区的商业活力，创造更多的社区交流空间。

在嘉佰道近 1000 ㎡的立体式下沉园林中，宸嘉以丰富水系、名木及名石倾力打造，堂前聚水,后有靠山,悬瀑所致,别有洞天。由隽嘉会进入私享下沉庭院,咫尺山林,石隐青溪,可观流水于石壁之上倾泻而下的壮丽场景，可听风吹林间摇曳的斑驳树影。

项目还以嘉艺术为纽带，把艺术展和藏品展打造为常规动作，将艺术贯穿至点滴生活。公区的所有艺术品，都由艺术家们精心挑选的，并会不定时地更新。

※ 免责声明：本公众号所提及项目信息（含交付标准、销售信息、精装配置、户型图、示意图及效果图等），均来自公开资料，仅供参考借鉴，不作为要约、承诺及投资依据，最终以开发企业实际公示为准。